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临沂办理房产证需要哪些费用

文章阐述了关于临沂办理房产证流程，以及临沂办理房产证需要哪些费用的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

办理房产证流程如下：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。

办理房产证流程是什么初始登记首先开发商需要到当地的不动产登记中心去办理房屋的初始登记。另外开发商一定要在商品房交房的那一天起的60天以内，把办理房产证的材料送到当地的产权登记部门。

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六）按照规定时间领取产权证买房人应该按照规定时间去领取产权证，并且要缴纳印花税和产权登记费、工本费等税费，另外还要仔细核对产权证上的的相关记载，特别是房屋面积、房屋位置、产权人姓名、房屋权属状态等重要信息。

办理房产证是买房子的关键一步，在我国，房产证的办理流程主要包括：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房屋不动产权证办理的程序是什么？开发商申请办理原始登记是房产证办理的重要必要条件，依据《商品房销售管理办法》的相关规定，房地产开发企业必须在商品房交付应用之日起60日内，把它需办理的房屋所有权登记的相关资料申报房屋所在城市行政管理部门。主管部门领取并提交《房屋所有权登记申请表》。

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1、随时可以。高速花园是沂蒙的正规楼盘，只要准备好资料，随时都可以办理房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、将办理不动产权证的材料准备好后，就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领房产证了，并填写好《房屋所有权登记申请表》，缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用，不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核。

3、确定开发商已经进行初始登记在将要去办理房产证的时候，一定要先确定开发商是否进行了初始登记，可以在收房入住后的两三个月之后，就向开发商询问办理初始登记的情况。

4、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买方和卖方应携带身份证、户口、邮票等，在收到交易通知后，在支付处理费、契税和印花税后，可以办理转汇手续。

1、如果是宅基地住房，而且你们没有本村农业户籍，那么无法办理房产证。你要么把户口迁移到该村子，然后就可以合法办理房产证了。或者找个你信得过的本村村民，把房子落到他名下，但双方签署协议，说明房产情况。虽然如此，万一他黑心，还是有点风险的。

2、如你所购房屋是一手房就带上商品房购销合同、购房时所开得收据、***、身份证、户口薄、婚姻证明、如有共有人需共有人也一起去带上身份证。注：按现在的限购政策，如是外地户籍需提供所购房屋本地一年以上个税及社保证明。

3、不是，户口不在本地，不影响正常办理房产证的，可以把名字写在房产证上的。

4、鉴于户主过世，可以通过继承来办理房产过户：所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

5、不可以，根据《继承法》第3条规定，农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定，对于支撑此房屋的宅基地，是不可以作为遗产来继承的。

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