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单位房产证办理流程

接下来为大家讲解单位职工房产证怎么办理，以及单位房产证办理流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

2、集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下：办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。

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3、房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

4、办理房产证的方法确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

1、年买的房改房本因可以办房产证的，如果你先办了房产证，就不能申请经济适用房了，申请了套经济适用房购买了就要把房改房退回，如果要房改房就把经济适用房退回，你只能拥有一套房子。这是政策所规定的。

（图片来源网络，侵删）

2、总的来说，你只要用自己的名字办了证，将来再买房都算是二套房了（特别是在相关信息联网后）。

3、可能是因为开发商在这之前已经办出了房产证，有了所有权登记。只是不懂罢了。道理上是它先有了房产证，才能转让给这套房，才能去办这套房的“转移登记”，拿到名下的产证，另外有备案就可以办理房产证。

1、需要。办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。如果职工和单位签订了购房协议，等将房款全部还清之后个人就拥有全部房屋产权了。个人可携带房屋所有权证书、买卖合同（原件）、不动产***（交易联）等资料办理房产证。

2、印花税是指在房屋买卖、赠与、继承等过程中，按照一定比例征收的税费。根据国家规定，房屋买卖需要缴纳印花税，税率为1%。办理房产证需要缴纳什么费用——契税：契税是指在房屋买卖、赠与、继承等过程中，按照一定比例征收的税费。

3、商品房：契税5%（非普通住宅3%）印花税0.1%、营业税如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

4、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。

5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

关于单位职工房产证怎么办理，以及单位房产证办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。