一个家庭可以开几个购房证明

今天给大家分享一个家庭办理房产证的条件，其中也会对一个家庭可以开几个购房证明的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、买房子办房产证需多少费用?办理房产证流程!
• 2、村里办房产证,必须是户主才能办证吗?
• 3、...一个人名下有2套以上的房子,还能继续办理房产证吗?
• 4、办房产证时写一个人的名字,需夫妻双方到场吗

买房子办房产证需多少费用?办理房产证流程!

办理房产证流程是什么？办房产证费用办房产证费用一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的5％征收。

新房办房产证需要多少钱新房办房产证需要缴纳以下费用：①契税，房子面积小于90_则缴纳1%，房子面积在90~144_之间则缴纳5%，房子面积大于144_则缴纳3%；②维修基金，若是多层则为75元/_，而电梯房为120元/_；③工本费，房产证需要80元，土地证需18元。

购买二套房契税按房款3％征收；房产证办理费用住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照18元／平米缴纳，砖混结构按照16元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

办理房产证多少钱办理房产证，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。办理房产证的流程总的来说分作7步：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

村里办房产证,必须是户主才能***吗?

法律分析：房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。

不是。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚了，房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。

农村在办理房产证的时候，虽然你不是户主，也不是这里的地址，但是可以把房子过户到你的名下，这个没有问题。房产过户，是这样的情况。

可以办理 办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房产证上不一定是户口本户主的名字。只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字。但房屋要和土地须是同一个名字，若不一致则以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证过户到其名下，再去办理房产证。

...一个人名下有2套以上的房子,还能继续办理房产证吗?

1、买房没有年龄限制，只有贷款才有年龄限制。如果当地限购，名下有2套房子就不能买房了。

2、如果您手中有两套房产，其中一套已售、另外一套要办理房屋产权证，且未提前将已售房的契税清算完毕，那么办理房屋产权证时，则需缴纳契税。在当前政策下，对于首套房免收契税，对于二套房则需要缴纳契税。即使您有多套房，但只要属于您的“首套房”，则免征契税。

3、有两套一般不可能给你办理产权证，或宅基地使用证，即使办了也要被撤销的或被要求转让给同村其他符合条件的农户。 法律依据是：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、当然了，现在在农村，又是这两栋房子都是你的。必须要办两个房产证，但是名字都是你自己的。说明你有两套房子。一个房产证。

5、不可以。我国宅基地实行“一户一宅”制度，《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、市、自治区规定的标准。一户有多处住宅的话，只能给一处住宅确权颁证。

6、如果有贷款是办不了的。 追问 可是北京已经不允许单身买二套房了，如果离婚了，这第二套房我如何取得？ 更多追问 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论 1 0 王维永 | 我爱我家置业顾问 向TA咨询 擅长： 房地产 其他回答 当然是房产证的了。没有两证的房子，都不算商品房啊。

办房产证时写一个人的名字,需夫妻双方到场吗

办房产证时写一个人的名字，是不需要夫妻双方到场的。如果只是房产证上办理一个人的名字，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一块去办理，就不需要夫妻双方到场。

如果房产是夫妻共同所有，双方需要共同到场办理手续；如果房产仅属于一方所有，可能只需要该方到场。房产产权归属 首先，需要明确房产的产权归属。如果房产是夫妻共同所有，即房产证上登记有双方的名字，那么在过户时，夫妻双方通常需要共同到场办理相关手续。

取决于购房合同上是否写了两个人的名字。如果购房合同上只写了一个人的名字，那么办理房产证时，不需要另一个人到场。如果购房合同上写了两个人的名字，那么办理房产证时，需要双方都到场，如果夫妻双方不能同时到场，可以到当地公证处办理委托公证，委托其中一方办理房产证。

关于一个家庭办理房产证的条件，以及一个家庭可以开几个购房证明的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。