***房房产证谁给办理的

文章阐述了关于***房房产证谁给办理的，以及***办房产证写谁的名字的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房证开发商统一办也行，自己要来手续自己办也可以，如果你们之前没有协商，不管是谁办都是你花钱，除非你们协商好让开发商出钱办，如果他不同意你就不搬，前提是在你们签合同之前，如果你已经跟他签了合同，估计你就要自己掏钱了，他不会给你出钱的，毕竟不是小数目。

新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者的，但购房者也可以选择自己办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。

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房产证是自己办还是开发商办新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

并不是所有***分的房子都有房产证的，具体还要看房子的类型，主要分为为***安置房和小产权房。如果是***安置房，那么这种房子是有房产证的，而且可以按照正规的途径来办理房产证。因为它是已经取得合法的***许可证，其开发商建造出来用来产权置换和安置的房子。

给***户补偿的房子一开始是没有房产证的，因为那是属于安置房。但是可以在拿到这套房子的时间起，五年后就可以自己去申请办理房产证，包括土地证，因为安置房，集资房，房改房，经济适用房必须要有土地证才能进行二手交易。

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***安置房是有房产证的，法律规定了安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是***补偿的，都必须要去办理房产证。办理安置房房产证的流程：首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。

***房有房产证吗***房有房产证。***房主要是分成两种，一种是******分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规***程序***的，都是有房产证的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

1、这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。第四步：领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

2、法律分析：被***人对补偿的房屋享有完全产权，当然能获得房屋房产证。一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照***窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

3、买返迁房可以办理房产证，但是由于法律规定返迁房在5年内限制上市交易，因此会给回迁房办理房产证带来一定困难，购买回迁房也有一定风险。

4、法律分析：不可以。***房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被***户，也包括征***房屋的农户。已经由征迁部门（单位）给予补偿，所有权已经属于征迁部门（单位）。是已经或即将拆除的房产，是不能办房产证的。

5、在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

关于***房房产证谁给办理的，以及***办房产证写谁的名字的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。