强制执行后房产证如何办理

简述信息一览：

网签的法拍房在办理房产证时的流程主要是在竞拍成功之后，需要按照***规定的时限缴纳全款到***指定的账户，按揭的客户在拍卖成功之后尽早到指定银行进行面签，银行7-10个工作日通过放款到***指定账户。

法拍房能办房产证，其实法拍房就和正常二手房一样，是可以办理房产证的。而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明，并且购房人和***完成交割，那么房产局就会给购买人办理房产证。法拍房没有房产证怎么过户？如果没有房产证是无法过户的。

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无房产证法拍房购后可，因为拍卖的房屋都是取得合法产权的，但有时也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的，但拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。

法拍房能办房产证，法拍房办理房产具体流程如下：缴纳全款后，按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到***指定账户。***收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书。

1、开发商跑路之后房产证还是可以办得到的。只要携带开发商注销企业的证明以及当时的购房合同、身份证原件就可以到房管局办理房产证的办理手续了。这时候购房者也可以进行***，***要求开发商承担相应的违约责任。

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2、开发商跑路之后应该及时的到房管部门申请办理房产证。如果开发商已经办理了注销手续，当事人依旧可以携带由工商局出具的开发商合法注销证明以及商品房买卖合同原件、个人身份证等资料，前往房管部门申请办理房产证。

3、开发商跑路了房产证怎么办理应当是根据不同情况来进行判断的，根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定，房屋权属登记分为：总登记；初始登记；转移登记；变更登记；他项权利登记；注销登记。首先要看开发商的手续办理到哪个阶段。一般合同会约定开发商交房90天后要办理产权登记。

4、若开发商在项目完成后消失无踪，消费者仍有机会依照既定流程向房地产管理机构提交房产证办理申请。首先，消费者应前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否遵循法律规定进行了注销登记手续。

1、***要强制执行被执行人的唯一住房是不合理的。如果被执行人名下只有一套房屋，一般情况下，***是不可以***取强制执行措施的。但是也有例外情况，在实践中，如果房屋是别墅或者豪宅等，则不属于生活所必须的居住房屋，人民***可能会要求变卖房屋，换成普通住宅，剩余的钱款用作偿还债务。

2、但是，现在你没能贷到款，银行不给你做抵押，也就导致了你没有钱履行自己的付款义务，本质就是你买了东西没给钱，而且对方已经把东西给你了，最坏的后果就是开发商***你，告你违约，让你付钱，然后你没有钱，房子就会被***强制执行掉，就是卖了还钱。

3、由***出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续，不需要房产证就能过户，具体流程：取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

怎样执行未办房产证的房子没有办法房产证的房子在法律上是比较难解决的问题，不过如果有什么问题，是可以强制执行，让***来进行处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权之后吧。

既然房子被***强制执行拍卖了，那么你的房产证已经变成了废证。***会给购房人提供到房管局办理过户手续的合法资料的。所以留着也没用的。

***会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

关于强制执行后房产证如何办理，以及***强制执行办理房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。