大理宅基地怎么办理房产证

本篇文章给大家分享大理宅基地怎么办理房产证，以及2020年大理农村宅基地新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、是。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米。省道不少于15米。县道不少于10米。乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

1、两年内。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、截止到2022年12月2日，应该在房屋交付或合同签订的90日内办理。通过查询大理楼市资讯得出结论，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。房产证是国家依法保护权的合法凭证。

3、首先打车来到大理东盟国际在这里购买房屋后，在准备身份证复印件、相关材料。其次在到办理房产证的地方，找到负责人说明要办理房产证，提供所需材料、身份证复印件。最后在进行产权登记，契税税率及缴款书的办理即可办理成功。

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4、法律客观：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。

1、农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。对于2018年农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分，不收取费用。对于2018年农村建房宅基地面积超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的标准收取。

1、进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地，现提出以下意见：严格实施规划，从严控制村镇建设用地规模（一）抓紧完善乡（镇）土地利用总体规划。

2、省道不少于15米。县道不少于10米。乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

3、农村宅基地面积标准为了避免不必要的土地资源浪费，我国《土地管理法》对农村建房申请宅基地的标准做了一个规定，农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

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