新房自己办房产证去哪儿办

今天给大家分享自己的新房怎么办理房产证，其中也会对新房自己办房产证去哪儿办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、买房人首先要确定开发商已经进行了初始登记，因为开发商办理初始登记是买房人办理房产证的必要前提条件。开发商应该在商品房交房使用之日起六十天以内，将买房人需要办理房屋权属登记的相关资料报送到房屋所在地的房屋管理部门。

2、新房怎么办理房产证：初始登记开发商要在房屋交付使用之日起60天内到不动产登记中心提交资料，并办理初始登记，这是办房产证中必要的前提条件之一。填写申请表初始登记完成之后，申请人要到开发商处领取、填写盖章申请表，或者到不动产中心网站下载申请表，然后按要求填上信息即可。

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3、办理房产证的必要前提条件是开发商已经办理了初始登记。一般来说相关部门办理初始登记需要大约20天到60天左右，所以买房人在收房入住后的二到三个月左右，就可以向开发商咨询办理初始登记的相关情况，并且在《购房合同》中对这个加以约定的，也可以到房屋所在地的房地产交易信息的网站上去查询相关情况。

4、新房办房产证所需材料：购房合同：提供已签订的购房合同，这是办理房产证的基本依据。购房***：包括购房全款或部分款项的支付凭证。身份证明：办理人的身份证或护照等身份证明材料。房屋测绘报告：证明房屋的实际面积和布局，一般开发商会提供。

5、以下是新房办理房产证的具体流程：领取《不动产权证书》预告登记受理单在购买新房后，购房者需要向当地不动产登记中心领取《不动产权证书》预告登记受理单。该受理单是代表购房者向不动产登记中心申请预告登记的证明文件，同时也是初次申请房产证的必要材料之一。

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新房办理房产证需要的材料有：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

办房产证要准备哪些资料新房办房产证时，要考虑清楚房屋购销合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表、完税凭证。房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

完税凭证（契税缴款书）。购房人的身份证复印件（原则上需校验原件），如果结婚还需要婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。新房办房产证需要哪些手续购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

购买的新房办理房产证的流程是：携带相关的材料到房管局办理过户手续并且缴纳相关的费用即可。购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。购房者自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。

以下是新房办理房产证的具体流程：领取《不动产权证书》预告登记受理单在购买新房后，购房者需要向当地不动产登记中心领取《不动产权证书》预告登记受理单。该受理单是代表购房者向不动产登记中心申请预告登记的证明文件，同时也是初次申请房产证的必要材料之一。

买了新房办房产证的流程如下：在政务服务中心门口处领取号码，然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料；资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料；去“税费窗口”缴纳费用；拿***回到房产收件窗口领取房产证的通知单；七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证。

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