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如何办理一宅两户房产证

今天给大家分享如何办理一宅两户房产证，其中也会对如何办理一宅两户房产证手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

你好，农村迟迟不办理房产证多半都是因为村里的集体土地还有***。

验收不合格。大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，如果要销售商品房，就必须具备一定的条件。想要顺利办下房产证书，新房验收是重要一环。

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根据查询相关***息显示，因为自建房通常都是集体土地上的房子，很多都因为土地性质不可以***。另外农村建房是为了自住，不是为了买卖，在建房手续上不规范，税费也几乎不收，或收的少，让国家给办理房产证去买卖，其实对城市的人来说也是很不公平，所以重庆石柱农村房子垮了不发房产证。

这是对农民不动产的认定。办房产证就是有确权，不仅仅房产，宅基地也要确权，现在全国已经统一到国土资源部门办理，名称也改为不动产证，不再单分房产证和宅基证。农村房产证不是宅基地使用证。

亲您好，农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。希望可以帮到您哦。

（图片来源网络，侵删）

1、法律分析：农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地，其面积还不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村的村民应要严格的按照批准的面积和建房的标准去建设住宅，禁止未批先建、超面积的占用到宅基地。经批准易地建造住宅的，应要严格的按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还给村集体。

2、村民“一户”的认定以公安部门管理的户籍为依据。若户口本上登记的是一家人，则该家庭算作一户，一户只能申请一处宅基地。

3、法律分析：一户一宅即一户只能有一处宅基地，且在此建房。“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地。

4、“一户一宅”政策主要指的是限定面积农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一本房产证是不能分成两本房产证的。一套房屋只能是一本房产证，如果持证人是两个或者两个以上的人，可以增加相同房产证的数量，但每增加一本，需另交纳工本费80元。

土地使用证和房产证一个是在土地管理部门进行分理，房产证是在房管部门进行办理，在办理的时候一般是先要办理房产证，再来办理土地使用证；现在对于这两种证件已经合二为一了。

两套房子在一个房产证上想要进行分割，需要这个房产证有共有人，然后为共有人分别发放不动产权属证书，这是需要去房管局申请的，要经过土局重新测绘图纸及承重结构才可以的。

能，可以先把房子第三层申请单独办理一个房产证，然后你父亲通过赠与或者买卖两种方式把第三层房产过户给你，第三层房产证就办理到你名下。

可以的。共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。

如果你的房产原来就有两套，而且目前还保留原来的隔断的话，可以办理房产分割。首先要查看底档，看原来办理房产的测绘结果，看当时测绘时是否有两个自然套，包括你的房产证上是否列了两套。如果有的话，就能进行下面工作。去房管部门去申请办理两套房产的拆分就可以。具体要去咨询啦。

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