房贷办理完怎么拿到房产证

本篇文章给大家分享房贷办理完怎么拿到房产证，以及房贷完后手续办理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

如果房贷已经还清，您可以在银行或开发商处领取房产证。如果房产证正本已经抵押在银行，您需要先联系银行，并按照银行的要求准备相关文件，如身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和***。在银行办理完结算手续后，您将获得还款凭证，银行也会将房产证正本、买卖合同正本和保单正本一并归还给您。

领取房产证也很简单，需要办理相关的手续。需要先带着购房合同、贷款合同和还款记录先去银行开已经还完款的证明，接着带着银行开具的证明，原来的产权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等材料去房管局办理，一般办理7天之后就可以拿到房产证了。房贷也被称为房屋抵押贷款。

（图片来源网络，侵删）

还完房贷后，需要前往相关部门或机构领取房产证。了解房产证领取流程在还清房贷之前，房产证通常是由贷款银行代为保管的。因此，在还清房贷后，首先需要了解所在地区的房产证领取流程。一般来说，可以通过咨询银行、房屋所在地的房地产管理部门或相关中介机构来获取具体信息。

房贷还完后领取房产证需要携带购房合同、贷款合同以及购房***等相关材料去银行办理结算手续，银行会将房产证正本、保单正本等相关材料一并归还给购房者，这时再携带上述材料到房管局办理撤销抵押的手续，7个工作日左右可以拿到新的房产证。

自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

（图片来源网络，侵删）

房贷偿还完毕之后，领回商品房产权证有三种情况：从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

1、如果房贷已经还清，您可以在银行或开发商处领取房产证。如果房产证正本已经抵押在银行，您需要先联系银行，并按照银行的要求准备相关文件，如身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和***。在银行办理完结算手续后，您将获得还款凭证，银行也会将房产证正本、买卖合同正本和保单正本一并归还给您。

2、还完房贷后，需要前往相关部门或机构领取房产证。了解房产证领取流程在还清房贷之前，房产证通常是由贷款银行代为保管的。因此，在还清房贷后，首先需要了解所在地区的房产证领取流程。一般来说，可以通过咨询银行、房屋所在地的房地产管理部门或相关中介机构来获取具体信息。

3、领取房产证也很简单，需要办理相关的手续。需要先带着购房合同、贷款合同和还款记录先去银行开已经还完款的证明，接着带着银行开具的证明，原来的产权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等材料去房管局办理，一般办理7天之后就可以拿到房产证了。房贷也被称为房屋抵押贷款。

4、房贷还完后领取房产证需要携带购房合同、贷款合同以及购房***等相关材料去银行办理结算手续，银行会将房产证正本、保单正本等相关材料一并归还给购房者，这时再携带上述材料到房管局办理撤销抵押的手续，7个工作日左右可以拿到新的房产证。

5、自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

6、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

1、房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

2、房贷没有还完也能拿到房产证的。只要购房人在通过银行按揭贷款购房时，与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

3、房贷没还清房产证是可以拿到的。购房者在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋办理抵押登记手续，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。

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