柳州房产知识分享***大全

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简述信息一览：

• 1、柳州华远房地产开发有限公司怎么样?
• 2、柳州龙泰房地产开发有限公司怎么样?
• 3、2021年柳州房地产销售排行榜(2021柳州中考学校排名)
• 4、柳州华展房地产开发有限公司怎么样?
• 5、我有一套柳州的房改房,房产证已过五年,请问办理过户需缴纳哪些税款...
• 6、柳州二手房140平米,卖方二套房子,十年房,过户费大概要多少

柳州华远房地产开发有限公司怎么样?

1、简介：柳州华远房地产开发有限公司成立于2004年09月02日，主要经营范围为房地产开发经营，建筑材料销售，金属材料（不含贵稀金属、钨、锡、锑）等。

2、开发商：柳州华远房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层，小高层，板楼，公交线路：公交路线：乘8 、80 、98路等公交车到华远岚山站下。

3、年1月出生于广西壮族自治区柳州市，兰州铁道学院给排水专业毕业。17岁时入伍到徐州，从军5年后，复员。1983年到深圳，后在深圳万科企业股份有限公司历任公司董事长兼总经理，在房地产市场上叱咤风云。商界老总出身行伍者众多，深圳万科老总王石是其中一员。

4、华远岚山“山水1号”小区位于柳州市东部门户——桂柳路38号，占地面积约2．4万㎡，建筑面积约4万㎡。项目沿路带的2号楼为带观光电梯的多层联拼别墅，环境优美.目前有80、88路公交车可到达。另外柳州市今年***建设的快速公交环道就途经该项目，极大方便了小区内业主的出行需求。

柳州龙泰房地产开发有限公司怎么样?

简介：柳州龙泰房地产开发有限公司成立于2011年02月14日，主要经营范围为房地产开发经营等。

深圳龙泰与柳州沃峰广告公司合作关系。深圳龙泰全名深圳龙泰资产管理有限公司，曾在2020年11月9日与柳州沃峰广告公司签订长达3年的广告合同，用来提高深圳龙泰资产管理有限公司的知名度。所以深圳龙泰与柳州沃峰广告公司合作关系。

广州市江泰康体设备有限公司是户外健身器材，大型组合滑梯，幼儿园设施的优良生产制造厂家，提供全新的大型户外儿童组合滑梯，小区房地产公园，幼儿游乐设备，健身路径双人漫步机、公园学校体育器材、小区房地产，组合儿童室内飞机滑梯，玻璃钢滑梯，儿童乐园设备等系列产品。

2021年柳州房地产销售排行榜(2021柳州中考学校排名)

柳州启智中学（柳铁一中初中部）柳州第十五中学 柳州第八中学 柳州第十二中学 柳州市壶西实验中学 学校简介：柳州启智中学（柳铁一中初中部）柳州市柳东新区启智中学，创办于2019年，是柳州市设立的一所中学。学校环境优美，风景宜人。

柳州壶西实验中学 柳南区重点的中学。拥有一流的硬件设备，所有班级均为平板教学班，有自己的教学平台和模式，同时管理上也十分严格，***用的是寄宿和走读双轨制。

第八。柳州古亭山中学是柳州古亭山开发区管委会于1995年8月创办的全日制完全中学。该校坐落于阳和工业新区网山路，占地面积150亩，现有建筑面积1000多平方米，各种教学设施基本齐全，截止2021年12月柳州市中学排行榜查询显示，古亭山暂列第八名。

年柳州铁一中录取分数线（等级）为柳东校区 A（4A2B+），柳州市一中，B+（2A4B+），柳州二中，B+（4B+2B），柳州铁二中，B（6B）考生要综合参考初三以来的大考成绩，根据一模的成绩、上学期期末考的成绩和大型模拟诊断的成绩，在综合比较后设定中考总分目标。

柳州华展房地产开发有限公司怎么样?

简介：柳州华展房地产开发有限公司成立于2005年06月02日，主要经营范围为房地产开发经营，自有房产租赁服务，建筑用材料销售等。

五个。东城华府小区规划共有四十八栋楼，每一栋楼都是只有五个单元，每个单元六层楼。该小区是由柳州市华展房地产开发有限公司开发的一个高品质、高文化附加值、高性价比的项目。

烤肉，炒菜。东城华府是由柳州市华展房地产开发有限公司开发。东城华府北门有康都炸肉、同富圆饭店、迪乐鲜、翕善堂博山菜口味多样。东城华府位于柳州市高新开发区南侧，北面毗邻潭中东路，对面即为柳州海关口岸办公楼。

好。柳州市华展华园位于广西壮族自治区柳州市城中区静兰路9号，地理位置好，距离公交车站近，交通方便。医院，超市，银行都在小区2公里覆盖范围内，周围配套设施齐全。

好。建筑材料：建筑材料的隔音效果取决于其密度、厚度、吸声系数等，华展华园的钢筋混凝土结构具有较高的密度和厚度，能够有效地减少噪音的传播。建筑结构：华展华园的建筑结构***用框架剪力墙结构，能够有效地减少噪音的传播，同时，建筑外墙***用保温材料和隔音材料，也能够有效地减少噪音的传播。

周边2KM医疗资源有6个，其中潭中社区卫生服务中心距离小区261米，柳州市人民医院博士楼距离小区472米，柳州市中西医结合医院距离小区546米，柳州市人民医院-后勤楼距离小区1333米，柳州市***医院距离小区1373米，柳州市人民医院距离小区1417米，为医疗需求提供保障。

我有一套柳州的房改房,房产证已过五年,请问办理过户需缴纳哪些税款...

1、契税5 印花税0.5 个人所得税1 营业税5%（房产证发证日期满5年，这个税费不用交。）另外，现在的购房资格审查也很严格；若是第一次购房的话，按现行政策，契税只交1%，若是第二套房子，契税是3%。

2、房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。

3、房产证过五年房改房不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，土地出让金1%，其它过户税费约数百。即总共为房产报税价的8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

柳州二手房140平米,卖方二套房子,十年房,过户费大概要多少

权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。房产过户费用之卖房人应缴纳税费：1 土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。2 交易费：3元/平方米 3 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

卖方过户的是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=（售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价*1%）*20%。土地增值税。二手房交易印花税税率：0.5%。

过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；（2）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。

过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

、房子过没过两年、房子的土地性质、房子的产权等等问题。买家需要缴纳的具体的交易税费：契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。房屋转移登记费80元。房屋专项维修基金。

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