出资买的房产证怎么办理
今天给大家分享出资买的房产证怎么办理，其中也会对房产出资方怎样获得合法证明的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、办房产证的名字必须是户口本户主的名字吗?
- 2、单位集资房怎么办理房产证
- 3、合资购房协议有效吗?合资买房房产证怎么办?
- 4、...但是能证明自己是自己出资购买的。法院会怎么判决。
- 5、...我现在想把我的名字加到房产证上,不知道如何办理?大连市的目前还贷中...
- 6、弟弟的土地.我出资建房.房产证如何办理?
办房产证的名字必须是户口本户主的名字吗?
1、不是同一个人。在过去的旧观念上，户口本上的户主和房产证上的名字是同一个人。在现在购房者购买房屋后，需要办理房产证，而房产证是房屋产权的证明，而办理房产证明有时是需要用到户口本的，户口本有户主这一页。
2、房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。
3、房产证上不一定是户口本户主的名字。只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。
4、农村房产证不用必须是户主。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字。
5、可以不一致；带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
6、不是。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚了，房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。
单位集资房怎么办理房产证
1、集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下：办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
2、法律分析：集资房是可以办理产权证的。集资房办理产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
3、集资房办理房产证的程序分为两个步骤：分别是办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。办理集资房大产权证：在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
4、单位集资房办理房产证，应该先办总证，办理总证需要提交***委员会集资建房文件，国有土地证建设工程规划许可证综合验收合格证工程质量认定表，住宅质量保证书及使用说明书办理好总证以后，有集资单位统一到房管局办理房屋分割手续，办理房屋分割手续，需要提交房改部门审批表及房改房买卖合同。
5、集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
6、办理集资房大产权证：在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，需要提供登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。
合资购房协议有效吗?合资买房房产证怎么办?
1、共同出资买房的协议肯定是有效的，但是这个一般来说需要进行公证，如果不公证的话，将来出现的问题非常的棘手，而且房子这个都是属于价值比较大的物品。
2、合伙买房，不动产证上“权利人”栏填写合伙购买人的姓名；在“共有情况”栏分别填写各合伙人所占比例。
3、两人共同出资买房私下签订共有协议是有效的，如果再去公证了，就更具有法律效力了。个人签订的房产分割协议，属个人行为，签订后都应协议执行，只要都签了字还是具有法律依据的。法律分析协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
4、还没有办理或正在办理房产证的购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。产权登记为共有人即可。
5、可以，但是公证的协议仅在甲乙丙三人内部产生效力，不能对抗善意第三人，因为房产产权***取的是登记对抗制度，即以房产证上的登记为准。剥夺的是丙对房屋的所有权以及因所有权而衍生的使用权、收益权等。肯定会影响。
...但是能证明自己是自己出资购买的。***会怎么判决。
房产证上不是自己的名字，但是出资购买的，***会判决房产所有权归属于登记人。根据相关法律法规，房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
首先我只可以告诉你法律上你们不是房屋的产权人，所以房子不是你们的。国家规定产权所有人只能是产权证上标注明的人。你们不管去到那里也没用，因为去到***也只能如此。其次你们之前付款给他有没有收据，银行汇款证明等等可以以经济***的形式要回你们之前的钱。
尊重***。在法庭上，您需要尊重***和法官的权威，不要做出不尊重***的行为。 保持耐心。官司可能会持续很长时间，您需要保持耐心，并且不断收集证据来证明自己的权利。总之，如果您能够证明自己是购买这个房子的真正出资人，那么您就有可能赢得这个官司。
房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。根据相关法律法规，房屋登记在子女名下的，其物权就归子女，跟父母没有关系，***不能查封。如果是为了规避债务恶意转移，***有权进行查封用于清偿债务。
法律分析：车在谁的名下并不代表就是谁的，如果有充分证据证明是由你出钱买的，那么可以诉讼要回车子。虽然车辆登记具有行政管理的性质，但并不是认定车辆所有权的法定证据。有买卖合同支付凭证等证据，证明你购买了此车，车辆是动产，在车辆交付于你使用的时候就已经是属于你的财产了。
...我现在想把我的名字加到房产证上,不知道如何办理?大连市的目前还贷中...
未办理结婚证加名相当于过户，办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费，80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字 先去银行办理抵押手续变更； 办理所需要的费用，除了前面说的110元手续费外。
第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。
先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
房产证加名字可以到当地房管局办理。应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；其他必要材料。法律依据：《房屋登记办法》第三十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条。
弟弟的土地.我出资建房.房产证如何办理?
房产证可以写两个人的名字。产权比例可以自己约定。你最好和你弟弟签一份合作建房的协议，在协议中约定这个比例。一方出地，一方出钱，联合建房，这样情况所在多有。你和你弟弟持该建房协议去办理产权登记即可。不需要提供实际出资的证据。
如果是集体土地办不到房产证；如果是国有土地可以办到，但只能办在土地使用权人的名下。房产证办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
先将土地证分割，一部分办你大哥的、一部分办你的。然后办理房产登记。具体程序：你大哥与你签订《土地转让协议》；向国土部门申请；缴纳契税、增值税、营业税；县***审批；发给《国有土地使用权证》。
兄弟共同出资，共同建房。财产共有。房财证谁保管不重要。关键是房产证上要有两个确权人的名字。这是受法律保护的。证明房产俩个人共有。产权处要备案的。不会有后期***。持俩个人的身份证，等有关建房审批手续，俩个人亲自到场。在产权部门办理就是。
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