一手房房产证怎么办理需要哪些材料

本篇文章给大家分享一手房产证办理去哪里办理，以及一手房房产证怎么办理需要哪些材料对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、买房子不贷款，需要提供户籍证明。我也是外地户口，买房子时没贷款，只提供了身份证复印件。

2、能。根据查询找法网得知，办房产证可以夫妻一方去办理，办房产证不要求夫妻必须同时到场。夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

（图片来源网络，侵删）

3、走赠与最省钱，就是弟弟赠与给哥哥，但仅仅是过户给哥哥最省钱，当哥哥要卖这套别墅的时候会产生20%个税，对别墅来说那是天价了。。会影响到日后的出售。建议还是走买卖程序，通过买卖过户给哥哥，找家中介帮忙代理下，最低价过户就可以了，很简单。

4、很多时候我们购买房屋都是要办理房产证的，不办理房产证就不能够证明这间房屋是你的。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

（图片来源网络，侵删）

和购买一手新房一样，需要你和开发商签署购房合同，取得你的购房付款票据，然后再凭你的身份证，户口本，婚姻证明，住房情况证明，到该住房所属房管，咨询办理你的房产证，需要交纳契税，印花税费，以及住房维修基金，还有手续费几百元，。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿会测图/表由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

流程如下：房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

流程如下：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

关于一手房产证办理去哪里办理和一手房房产证怎么办理需要哪些材料的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于一手房房产证怎么办理需要哪些材料、一手房产证办理去哪里办理的信息别忘了在本站搜索。