上海安置房办理房产证新规

本篇文章给大家分享上海安置房办理房产证新规，以及上海安置房房产证多久能拿对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

安置房能办房产证。通过正规***程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。

总的来说，安置房是能办理房产证的。但在具体办理过程中，需要关注当地政策和实际情况的变化，并准备好必要的材料和费用。如果遇到特殊情况和问题，建议及时咨询专业人士以获取帮助和支持。

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安置房可以办房产证。但是办理房产证需要一定的时间，安置房在5年之内是不可以办理房产证的，也就是说过了5年才能申请房产证。安置房想要在市面上进行交易的话是比较麻烦的，因为办理房产证的手续复杂，时间也比较长。

申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系，去房产所在位置进行权调并进行测绘。开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。

安置房办理房产证的流程：申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。办理不动产权证书即房产证。

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安置房怎么办理房产证安置房办理房产证的方法如下：1。申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘；2。开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明；3。办理不动产权证书即房产证；4。

安置房产权证办理怎么处理房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅。交增值税，到房产所在的地税分局或地税所办理。办理房产证过户，到房产交易大厅办理，需提交基本材料和完税证明，房产评估报告。领取房产证，交完税费后就可以领取房产证了。

安置房办房产证需要的材料有房屋***安置协议书，旧房***做价凭证，原房屋所有权证，住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书和业主的身份证。原***房屋是商品房的情况下，***人获得的安置房就可以正常的办理房产证，材料齐全的情况下十天左右就能拿到房产证。

1、法律分析：***房一般是国有划拨土地的性质，办理房产证需要缴纳一笔土地出让金，并需要统一办理，所以相应办理房产证的时间有比较长，这三年也是预估时间，有可能更长。

2、《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。此外，三年的起算时间为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期。

3、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后，到过户的时间，房价有可能上涨，卖方到时有可能会不配合过户或根本联系不上。

1、安置房能办房产证。通过正规***程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。

2、安置房可以办理房产证。安置房，是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。安置房办理房产证的时间一般比较长。

3、安置房可以办房产证。但是办理房产证需要一定的时间，安置房在5年之内是不可以办理房产证的，也就是说过了5年才能申请房产证。安置房想要在市面上进行交易的话是比较麻烦的，因为办理房产证的手续复杂，时间也比较长。

4、法律分析：安置房可以办理房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行***的，要安置被***人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种：第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。

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