城镇商品房房产证办理条件

本篇文章给大家分享城镇商品房房产证办理条件，以及城镇如何办理房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2、在办理房产证的时候需要购房者身份证明，这个时候我们可以用户口本，除了户口本还需要其他的材料，比如购房合同、契税完税或减凭证等。以上就是相关如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。

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3、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。⑴购房人已婚。①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

4、首先，需要准备一份盖有官方印章的申请表，作为办理房产证的基础材料。其次，需要提供房屋买卖合同，这是证明房屋交易关系的重要文件。第三步，签订预售合同的买卖双方需要共同确认房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，确保合同内容的准确无误。

5、拿房产证需要的条件是：（一）房屋产权明确，建造合法；（二）具备房屋合同、购房***、房屋平面图、房屋核档证明、完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。

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房产证办理条件是：（一）开发商已对该房产进行初始登记；（二）已填写房屋所有权登记申请；（三）已领取相关文件和测绘图表；（四）已缴纳各类税费和公共的维修基金。

法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

房产证办理条件：房屋已经完成竣工验收；开发商已经完成初始登记；当事人向不动产所在地的登记机构申请登记；登记机构对申请人的材料进行审核，符合条件的完成登记。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条办理房产证需提供以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。购房人身份证。

在办理房产证的时候需要购房者身份证明，这个时候我们可以用户口本，除了户口本还需要其他的材料，比如购房合同、契税完税或减凭证等。以上就是相关如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。

1、国家规定开发商向业主交付的商品房必须满足三大条件，下面我们具体来看一下：经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑，因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。

2、一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条：商品房预售实行许可制度。

关于城镇商品房房产证办理条件，以及城镇如何办理房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。