父母过世房产证

今天给大家分享父母死后房产证能办理吗，其中也会对父母过世房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

综上，父亲去世后，房产证仍为父亲名下时，是否需要进行房产过户，取决于继承人构成、是否有遗嘱以及相关法律程序。寻求专业咨询，确保在法律框架下正确、合法地处理房产事宜，是解决这一问题的关键。

父母死后房产证需要变更名字吗：老人去世后房产证的名字需要变更；由继承人继承过户，以免引起其他***或麻烦；房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

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【法律分析】父亲死后房产证不改名行。父亲去世后不变更房产证的名字，如果只是坐家是没有影响的。但没有过户的遗产，是不能变卖的，因为遗产是所有继承人。也不能进行银行货款，这两种都是必需要过户才能的。坐家是完全可以的，没有人会干涉你的，但是最好是将房产过户。

人去世房子不是要必须改名的。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

父亲死后房子不过户可以吗：可以，房产证一直不过户是可以的，不影响你的占有、使用、居住权；但长远来看，对继承所得的房子不进行产权变更，是存在很***律风险的，而且时间越长，风险越大。过户是***用正常程序，将一个人的财产变更为另一个人的过程，这是一个确权的过程。

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1、父母过世之后还是可以办房产证的，但父母过世之后，房屋必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。经过一系列步骤就可以办理房产证了，也是不需要进行其他的公证的，可以省下一笔费用。

2、法律分析：户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、父母去世后需要办过户等手续。因为住房登记人是三个人，父母过世后，你需要办理继承三分之二产权份额手续，在无遗嘱的前提下，需要召集所有第一序列继承人签署放弃协议，得到公证书，重办你一人名义房产证，这样就属于个人房产。

4、产权证书丢失，这个时候不要太过于担心因为即使房主已去世，也是可以继承的。按照规定应当到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报公告作废。

5、你和你的父母在一个户口本是可以继承农村房产的，但是有一个前提，是否过了统一办房产证的有效期，很多时候包括城里的房子在错过统一办理房产证的时候，过后很难补办。如果还可以统一办理，你需要做的就是去村委会和派出所开证明，证明你和父母的亲子关系和房子所属证明，拿着这些证明就可以办理了。

6、一般情况，买卖合同不论公证与否，都会产生相应的法律效力，公证与否需要自己决定，但继承房产办理过户、赠与房产办理过户、作为遗产分割的房产办理过户、涉外和港澳台的过户房产这四类房产在交易过程中需要办理公证。因此，父母一方去世后，需要尽快办理过户变更房产所有人。

可以进行过户，需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

因你父亲去世，签***协议时你母亲可以要求在***协议上直接写你母亲的名字，不需要先过户。***协议上写你母亲的名字，办安置房的房产证就是你母亲的名字。继承后房产证上的名字就是你母亲的，以后***回迁房的问题自然就解决了，办理房产继承即使以后不会***也是要办的。

没有影响。父亲去世后，其遗产应当根据继承法按照遗产顺序继承。遗产继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

有影响，要先办理继承过户，再签字***。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证办理需要带两个证明和两个证件：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。继承人的身份证明。

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