租房要房产证办理公司备案

简述信息一览：

• 1、租房子的人注册公司是需要房东的房产证复印件吗
• 2、租房给别人注册公司要求提供房产证复印件有危险吗
• 3、房屋租赁需要办理登记备案手续吗
• 4、办理租房合同备案证明要准备哪些材料
• 5、租房子者要拿房产证注册公司还收费吗

租房子的人注册公司是需要房东的房产证复印件吗

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就可以了。

需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金***；想用租来的房子注册一家公司，你需要房屋提供商的证明，或者租赁合同，用红色签名，证明实际情况。当然，这时不需有房产证。签订合同时，需要写明不允许从事非法经营活动。

办理营业执照的确需要用到房东的房产证复印件，确认对方是要办理营业执照是可以放心交给对方使用的。复印件没有盖公章是不具备法律效力的，只有双方都认可复印件内容才具备法律效力。

租房给别人注册公司要求提供房产证复印件有危险吗

您好，这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。

据我所知，别人租房开公司是一定得要房产证复印件的，这好像是规定的程序. 可以提供 房产证 复印件 ，然后在复印件明显处上面写上，仅供申请成立公司之用 . 从房产的产权方面来说，提供复印件应该也是安全的，但是要小心不能给他自己的身份证复印件。万一伪造过户合同并买通公证，房子就没了。

法律主观：房产证 复印件给别人一般不会有风险。其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的，但最好是在复印件上写下该复印件的用途。

房屋租赁需要办理登记备案手续吗

因此可以得出结论，房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。

根据相关法律法规的规定，房屋租赁合同必须办理备案登记手续。在签订租赁合同时，出租方和承租方需在合同生效之日起三十个工作日内，携带各自有效的身份证明文件、房屋产权证明材料、租赁合同以及《房屋租赁备案登记申请表》等资料，共同前往当地房屋租赁管理机构进行申请登记。

租房子没有要求必须要备案，具体要看所在城市的规定。根据规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设主管部门办理房屋租赁登记备案。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

律师解不要。房屋出租对于住宅用房，不需要备案。对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

是的，租房合同需要进行备案登记。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。如果出租人未向登记机构办理登记的，不得对抗善意第三人。

房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

办理租房合同备案证明要准备哪些材料

1、办理租房合同备案登记证需要准备的材料包括房产证、出租人和承租人的身份证以及当地房管局规定的其他材料。目前只有上海明确出台了关于住房合同备案登记的政策，租房合同备案登记应以地方政策为准。

2、租房合同备案证明办理程序有：提交材料、受理申请、审查材料、出具证明等，对于租房合同备案证明的办理，是需要由当事人向房地产管理部门提交相关材料进行审查后来进行认定的。

3、法律分析：房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件。出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明。

4、个人身份证，如果是企事业单位，可以提供注册证明。如果是港澳台同胞，需要提供来往内地的通行证。（2）房屋的租赁合同。而且还需要准备好相关的复印件，以备不时之需。

租房子者要拿房产证注册公司还收费吗

要收费。租赁合同必需拿到当地出租屋管理中心备案或拿到当地村委备案，无论在哪儿备案，出租屋业主都要交税。这笔钱通常业主会要求租客自己出了。

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

我们这里民宅是不可以注册公司的了，你那里还可以吗？如果作为公房是要交纳房产税的（如果作为自住目前还是免征税的）。当然作为出租屋都是要交税的，只是一般出租租金也不多，不交税局也没空去查。

注册公司，交税与房屋使用方式无关。提问者不要混淆，应该如实填写相关内容。

不会的，他只是拿你的 房屋地址作为注册地，等房屋到期前一个月，你要求他必须迁走地址或注销，否则押金不退，你可以直接拿房产证原件到当地工商部门办理强制注销手续。

首先，要看下当时签订的租房合同中，是否有约定“房租仅限于居住，不能用于经营行为”等类似的内容，如果有的话，完全是可以不配合租客办理营业执照的。

关于租房要房产证办理公司备案，以及租房要房产证办理公司备案怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。