违章的厂房如何办理房产证手续

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简述信息一览：

• 1、厂房房产证需要哪些资料
• 2、办理工厂房产证需要哪些手续?
• 3、企业在自己土地上无任何手续自建厂房如何补办房产证

厂房房产证需要哪些资料

厂房房产证办理所需资料： 厂房购买合同或相关权属证明文件； 土地使用证； 申请人身份证明，如身份证、营业执照等； 房屋权属登记申请书； 其他相关证明材料。以下是对所需资料的 厂房购买合同或相关权属证明文件：这是证明厂房权属的重要文件，证明了申请人对厂房的合法购买或所有权。

工业厂房办理房产证：凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。【法律依据】《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

建设工程规划许可证副本；土地证；规划验收申请书；地形图测量；房产测量结果；总平面图；单体方案图。（二）质监站验收，领取单位工程竣工证明书。

办理工厂房产证需要哪些手续?

工厂房产证办理流程包括准备申请材料、提交申请、审核批准和领取证书四个步骤。在准备申请材料阶段，需要准备一系列的文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收合格证明等。这些文件是办理房产证的基础，证明土地来源和建筑物的合法性。

厂房办理房产证办理流程是：规划局验收；质监站验收；消防验收；环保试生产申请；办理房产证需要什么手续、资料；关于工程竣工备案表等流程。需要的资料包括：与转让单位签定协议；报规划部门申请书；可行型研究报告及***委员会批复；建筑总平面图（一份；标明场地所在位置的地形图（四份）等。

办理工厂厂房需要的要件：登记申请书、企业营业执照、土地使用权证（用地批复等）、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。

企业在自己土地上无任何手续自建厂房如何补办房产证

1、按国家规定，未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成严重后果或损害他人利益的，还将进行处罚。

2、办理工厂厂房需要的要件：登记申请书、企业营业执照、土地使用权证（用地批复等）、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。

3、工程公司为你出具的***对你要求办房产证没有任何帮助，相反更证明了房产与土地使用权不是同一主人，这不符合法律规定。

4、集土自建厂房办房产证的流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、企业自建厂房在办理产权证时需要缴纳费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

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