办理房产证会测量面积吗

接下来为大家讲解办理房产证会测量面积吗，以及办房产证房管局来测量吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

针对补足差价事宜，房地产企业将会按照实际测量的房屋面积，与合同约定的面积进行对比，以此作为依据，多退少补。在完成交付手续之后，房地产企业将向业主提供详细的实地测量结果，并且此数据将成为办理房产证时所使用的最终面积。

如果没有补差价不可以办房产证。开发商会要求业主按商品房竣工最后核算面积补差价，才能拿到开发商给予的钥匙、商品房确权和各项目验收合格表等相关验收合格资料，用这些资料才能去办房产证。如果没有补差价，就拿不到这些证明材料和购房***，是不可以去办房产证的。

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办房产证补差价要看合同具体有没有规定办房产证时开发商说要补差价一般是合法。如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的是要多退少补的超出3%的误差是可以要求退房的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

可以的，如果购房者在新房交房时，发现实测面积与合同上所写的不一致，需要根据实际情况，并结合购房时双方签订的购房合同条款来处理，如果合同中没有明确的约定，则需要按照相关规定来解决。

办房产证，需要补齐全差价，缴纳契税，住房维修基金，手续费。

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1、会的，而且会多退少补。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。一般来说不会差很多。

2、如果有测绘过的话就不用了。一般房租建设的时候。设计图纸和实际施工会有偏差，房屋验收合格后直接分户验收就有具体尺寸数据，一般不需要再测量一次。

3、确实是需要撤回这个房产的面积才给办房产证。这是必要的手续。而且测绘面积需要花两三千块钱，我们隔壁就是今年测绘的，花了两千多块钱。

4、是的，你的房子在初始登记的时候，都有原始档案，应该不需要在测量，你好好给他们说说，商量商量，要有平常心，不要得理不饶人。

会查。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的，如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格会根据你买房的价格。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

如果有测绘过的话就不用了。一般房租建设的时候。设计图纸和实际施工会有偏差，房屋验收合格后直接分户验收就有具体尺寸数据，一般不需要再测量一次。

办房产证时，是不需要上门测量面积的。。因为房产证面积一般是通过设计施工图计算面积，只有在一些不太明确的地方（位置），可能房管局面积计算人员会现场测量一下的。

土管局只负责测量土地面积，你补办的是房产证，即使要测量，也需要房屋测量队测量。

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