贵港房产证在哪里办

简述信息一览：

• 1、贵港市城市怡景为什么没有房产证
• 2、...现在等待卖家那边放在银行抵押的房产证,出来了还要等待这边银行去...
• 3、广西贵港港北区港城镇自建房子房产证办得吗?
• 4、广西贵港市房产证的样本?
• 5、贵港二手房过户费怎么算
• 6、贵港翰林雅筑可以办房产证吗

贵港市城市怡景为什么没有房产证

1、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

...现在等待卖家那边放在银行抵押的房产证,出来了还要等待这边银行去...

1、房贷一般一个月左右。买方全款 如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。买方贷款 如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。

2、银行审核时间 在房产证送银行进行抵押后，银行会对贷款人进行审核，这个过程一般需要3-5个工作日。银行会对贷款人的个人信用状况、职业和收入状况、还款能力等进行评估，以确保风险控制和贷款安全。因此，房产证抵押后的放款时间，很大程度取决于银行审核的快慢。

3、银行用房产证办抵押手续，一般是10天左右，不排除人为因素延误。具体步骤如下：银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行，支行盖好章后一起返出来给贷款方。

广西贵港港北区港城镇自建房子房产证办得吗?

广西贵港港北区港城镇自建房子房产证也是需要办理的。依据《房屋登记办法》第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

应是居民户口。广西已经进行了户籍改革，统一登记为居民户口。国务院2014年发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。

广西贵港市房产证的样本?

1、广西贵港港北区港城镇自建房子房产证也是需要办理的。依据《房屋登记办法》第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、所需材料：申请人身份证明（纸质原件1份）；不动产权属证书（纸质原件1份）、不动产登记证明（纸质原件1份）；需要进行权籍调查的，则需提交权籍调查成果（纸质原件1份）。办理地点：市政务服务中心及各县市区政务服务中心不动产登记窗口。

4、需要当事人在当地有房产（房产证），迁移户口需要提供当事人的迁移户口申请、房产所在地的社区出具的同意落户的意见及当事人的户口本、身份证、迁移证等资料；2，具体可以咨询户口迁入地的派出所记户籍科，根据对方的建议完善即可。

贵港二手房过户费怎么算

房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

一般来说，二手房过户费由契税、个人所得税等构成。过户费是按照房产的成交价的一定比例来计算的。具体来说，一般的住宅类房产在交易过程中，除了买卖双方按标准要缴纳的税费以外，在买卖双方以外还应该承担评估价值方面的过户费用，每个地方的交易中介的评估公司标准略有不同。

还有的是产权过户手续费。产权过户手续费是买卖双方在办理房屋过户时需要支付给过户机构的费用，一般按照购房总价的一定比例计算。具体费率因地区而异，一般在1%-3%之间。以购房总价50万元为例，产权过户手续费为5000-15000元。

贵港翰林雅筑可以办房产证吗

1、贵港翰林雅筑可以办房产证吗：贵港翰林雅筑可以办房产证的，可以到贵州市不动产中心办理房产证，有网友表示她已经拿到证了。

2、双方可合同约定***时限，受让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。

关于贵港房产证办理，以及贵港房产证在哪里办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。