城镇房产证办理程序及费用

本篇文章给大家分享城镇房产证办理程序及费用，以及城镇办房产证都需要什么证件对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、办理房产证时需要交下列费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。契税为5%。印花税为0.1%。商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

2、办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。契税：由购房人交纳。

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3、登记费是办理房产证时必须缴纳的费用之一。根据不同地区的规定，登记费的收费标准可能会有所不同。一般来说，住宅类房屋的登记费在80元左右，非住宅类房屋的登记费在550元左右。此外，还有一些地区会按照房屋面积或价值来计算登记费。工本费工本费是指制作房产证所需的成本费用。

4、办理房产证通常需要支付以下几种费用：印花税：这是购房时必须缴纳的税费，通常是房产价值的一定比例，具体比例根据各地政策可能有所不同。土地使用权出让金：如果房屋所在的土地是国有土地，购房者可能需要支付土地使用权出让金，以获得土地使用权。

5、购买商品房***，需缴纳费用如下：办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。

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如果您是义乌城镇的房屋所有人，您可以通过以下步骤办理房产证：准备材料：房屋所有权证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收证等相关证明文件。前往义乌城镇房产局：到当地房产局办理房产证手续，需要提供以上证明文件，并填写相关申请表格。

城镇自建房房产证一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

城市自建房办理房产证流程到区委会开证明、证明房屋的产权；到城镇土管所办土地使用证；到城镇建设部门补办房屋审批文件；到城镇房管所办房产证。

城镇自建房怎样办理房产证或不动产证城镇自建房房产证办理流程：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

城镇居民肯定是能办房产证的；但只要是购房是属符合***的，都可以办理房产证。。办理方产证是不分城市居民、农村人口，只要是购房属符合***的，都可以***。

1、法律分析：自建房办房产证费用标准如下：办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。

2、法律分析：办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。

3、城市自建房办理房产证费用登记费（住宅80元，非住宅550元）；测绘费（住宅3\_，非住宅2元\_）。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

4、之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的为300元；1000～2000㎡的为500元；2000～5000㎡的为800元；5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

5、办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。受理时限：公示30天，***30天以内完结。馨窝网需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。

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