抵押贷款后怎么办理房产证

接下来为大家讲解抵押贷款后怎么办理房产证，以及抵押贷款房产证可以拿走吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、房地产抵押流程包括：向金融机构申请不动产抵押贷款；银行审核借款人提供的资料，如贷款申请书、购房合同等；签署并公证贷款合同后，银行转账将款项汇入指定的售房或建设房单位。抵押房产需属权明晰且符合市场流通条件，同时不涉及城市改造***事宜，具备房产证及土地证。

2、申请抵押贷款后办理房产证的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。

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3、一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。

4、自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

5、在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行进行流水对账单；向银行申请贷款；银行审核房贷；银行审核通过，办理相关手续；银行获得房产证，放款。以上就是房产证抵押贷款流程。

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1、贷款还完如何拿回房产证还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。

2、贷款还完后拿回房产证的方式具体如下：从银行处取回自己的房产证：（1）如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行；（2）银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

3、一般情况下，您可以在7个工作日内取回房产证。房贷还清后取回房产证的步骤如下：持购房合同、贷款合同、还款记录到还款行出具已还款证明；持银行出具的证明、产权证明原件、房屋其他权利证明、购房合同、贷款合同、业主身份证、户口簿等材料到房地产交易部门办理换证业务。之后您就可以取回抵押的房产证了。

房产证抵押在银行怎样办不动产证需要去银行将情况说明，银行同意后会派专员一产证，银行专员陪同是监督房产证的正规用途，不能办理他用或者不正当的事情。不动产登记程序分为申请、受理、审核和登记簿发证四个步骤。

需要去银行将情况说明，银行同意后会派专员一起陪同去办理不动产证，银行专员陪同是监督房产证的正规用途，不能办理他用或者不正当的事情。不动产登记程序分为申请、受理、审核和登记簿发证四个步骤。不动产证不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

法律分析：不能办理不动产证的。首先没有房产证的情况下是无法办理不动产登记的。其次房产证被抵押相关单位也不应该办不动产证。因为在抵押的情况下去办理不动产证也是不合规矩的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

办理房产不动产权，房产证抵押在银行可以使用房产交易的登记办理的具体的流程如下：预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理；并领取相应城市的商品房预告登记证明书；权属登记；领证。

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