房产证挂失要几个人去办理

简述信息一览：

法律分析：需要。挂失补办需要夫妻双方到场，需要二个人的身份证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

补办房产证需要夫妻双方到场吗补办房产证不需要夫妻双方到场。办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字，而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

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法律分析：不需要全部到场，带双方身份证，户口本去查原始档案编号，然后去报社做遗失声明，见报后，凭报纸原件去房管局办理补办手续。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

法律分析：共有房产的话补办就需要共有人同时带相关证件到场。房产证补办流程：房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书原件；身份证复印件；房地产登记册查阅证明原件；地籍图；房屋平面图原件二份。

1、如果你是已婚，需要你和配偶一起，到住房所属房管部门申请办理挂失，再到报社刊登遗失声明，然后凭报纸，到房管部门申请补领房产证。因为房管部门不会知道你这房子是否你夫妻俩共有，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

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2、原来的房本是您一个人的名字的话，只要到建委补办就行，花80块钱，不需要签字，最好带上您的原始购房合同，身份证。

3、那要看后母对你和你爸可好，来决定是否有那必要写法律效应证明。

法律主观：房产证可以挂失，房产证挂失需持身份证至房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明；再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，最后持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房管部门补办房产证。

综上所述，房产证丢失后的挂失流程包括申请查册、开具登报证明、在日报登广告、办理调档和晒图手续，以及在登报满一个月后携相关材料到房管局办理遗失登记，整个过程大约需要3个月的时间来完成。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

房产证丢了是可以补办的。房屋所有人准备申请资料；不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核；相关部门进行登报声明；在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复，缮证发证。

法律分析：可以。根据我国法律规定，房产证挂失补办流程：提出房产证补办申请，第一步申请人到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。房产证挂失公告声明，第二步申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。

挂失一旦发现房产证遗失，权利人需携带身份证明原件或其他有效证件前往房产所在地的房屋管理部门进行挂失。详细解释：准备资料：权利人需要准备个人身份证明，如身份证或其他有效证件，并携带相关购房资料，如购房合同或交易凭证等。

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