房屋过户 一站式 昆明

文章阐述了关于在昆明哪里办理房产证过户，以及房屋过户 一站式 昆明的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、昆明市不动产登记中心地址在哪里?
• 2、昆明房产证过户在哪里办理?
• 3、昆明房产证添加爱人姓什么在哪里办
• 4、昆明市办理房地产过户手续的有那些地方

昆明市不动产登记中心地址在哪里?

1、这是因为社会团体登记证是作为社会团体的法人证明，需要保证证件的真实性和合法性，因此需要提供正本证件。而房产证旧证换新证只是为了更换证件的格式和样式，不涉及到房屋所有权的变更，因此可以使用副本进行换证。

2、如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的，需要通过法律途径去修改和更换，不能随便送人。不动产权证办理流程查询家庭住房持有情况持身份证，结婚证，户口本原件，在昆明市不动产登记中心官渡分中心1号窗口查询。另外泽惠园房产交易中心也可以查询。

3、昆明如何登记居住权还未有明确规定据其他城市的政策公示，“居住权”将会纳入不动产登记范围内，血拼姐预计昆明或将会并入昆明市不动产登记中心办理。

4、不动产登记是中华人民共和国物权法确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产是指土地和土地上的定着物，包括各种建筑物，比如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等。

5、“不动产统一登记制度实施以来，我们几乎天天是白天***，晚上开会研究问题。”昆明市不动产登记中心主任周莹说，“其实，民众办理正常的不动产登记，只要提交材料全面，很快就可以办结。难就难在办理有历史遗留问题的登记，这耗费了我们大量时间、精力。

昆明房产证过户在哪里办理?

1、房产证改名字应当到当地房管局办理。房产证更改姓名方法如下：直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果要过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、房产证过户 去房地产所在地的房屋管理登记部门。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户 登记申请书 到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。

3、去房屋管理局或房屋交易中心。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

昆明房产证添加爱人姓什么在哪里办

1、房产证名字直接添加变更需要什么手续 在婚姻存续期间添加爱人姓名能够直接添加。如果在婚姻存续期间房产归于夫妻一起产业，就算是房产证上只写一个人的姓名也算是两人的一起产业。

2、带上你们的结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗，权证工本费10元；配图费40元；登报公告费136元（婚后购买的免公告）；税费按市地税局核定标准征收。

3、按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。

4、因此在婚姻时期，这类情况如需办理房产证增名手续，只需带着结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更挂号”窗口办理即可。非婚姻存续时期：非婚时期房产证更名，不能直接添加爱人姓名，只能以赠与的方法更名。

5、那么该名称可以直接添加到开发人员的办公室。因此，直接联系开业商，如果开发商无法办理回复，需要房管局处理，那么直接向房管局咨询处理。.如果你妻子不肯放手，你可以写一份在房地产上加名字的协议，然后去公证处取得公证书，交给你的爱人保管。这将具有法律效力，只有等到房产证到手，才能加名。

6、房产婚内过户概念：房产要在二人婚姻联系存续期间进行过户，实践上是一种房产的赠与，因而房产婚内过户能够作婚内产业析产处理。房产婚内过户处理流程：带好三证：婚姻证明、身份证、房产证原件及复印件。

昆明市办理房地产过户手续的有那些地方

申请表---填好表，递给窗口---然后需要办一些证明楼上楼下的（房产住宅证明、土地证明、首次购房证明等等）---去国税局缴纳契税---拿所有的证明、及身份证、房产证、评估表、申请表、契税完税证递交窗口。

房产证过户办理地点通常是所在地的房地产交易中心或不动产登记中心。在办理过户前，需要了解过户流程和所需材料，并准备好相关证明文件。在提交申请和材料后，经过审核、缴纳税费和办理过户手续等环节，最终领取到新的房产证，完成过户过程。

办过户应该去房地产交易登记窗口或者不动产登记中心窗口。以下是 房地产交易登记窗口概述：房地产交易登记窗口是负责处理房地产交易相关事务的***机构。当您需要办理房屋过户手续时，通常需要前往该窗口提交相关材料并办理手续。

房子过户在哪里办理手续房子过户通常在房产局的房屋交易中心办理。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。

房屋过户手续在当地房产管理局办理，去办理过户手续前，交易双方需要准备好需要的材料，在约定的时间带齐相关材料到房管局去办理房产过户申请，办理完手续后房管局会给与回执单，按回执单缴纳完过户费用后等一段时间就可以领取房产证了。

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