商业房产证办理流程及收费

接下来为大家讲解商业房产证办理流程及收费，以及商业房产证费用多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办房产证费用及流程介绍
• 2、120平方的商铺办理房产证要多少钱?
• 3、办理商铺房产证需要交哪些费用
• 4、商住用地可以办理商业房产证吗

办房产证费用及流程介绍

交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。营业税：差价*5%（房产证未满5年的）。

交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米；非住宅：10元/平方米。登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。房屋所有权证书工本费。公共维修基金：购房总价的2%-3%。

法律主观：房产证办理流程 ： （1）买卖双方到房地产交易所办理买卖过户登记。 （2）交税。 （3）在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。 （4）领取房地产权证。一般情况需要交纳的费用有： 契税：房款的5%； 交易费：3元平方米； 测绘费； 权属登记费及取证费等。

收集准备材料：准备好购房合同、身份证明、房屋产权证明等相关材料。提交申请：将准备好的材料提交给当地房产局或不动产登记中心。资料审核：相关机构对申请人提交的材料进行审核。交纳费用：按照规定缴纳相关费用。办理手续：完成费用缴纳后，按照要求办理相关手续，包括不动产登记、领取房产证等。

办房产证需要多少钱 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

房产证办理的一般流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

120平方的商铺办理房产证要多少钱?

办理商铺房产证需要缴纳的费用因地区和政策不同而有所差异。大致费用可能在几千元至数万元之间。以下是对办理商铺房产证费用的 契税是办理房产证时需要缴纳的主要费用之一。商铺的契税通常根据商铺的价格和所在地的税率来计算。 除了契税，还需要缴纳登记费。

土地证费用：1120元/户。公共物业维修基金：多层维修基金的比例为2%，带电梯的多层、小高层和高层的比例为3%。这一费用通常在1998年国家建设部、财政部颁发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中规定，购房者需按照购房款的2%-3%比例缴纳。测绘费：每平方米04元。登记费：80元。

商铺办房产证需要交纳的费用包括：契税、印花税、登记费、交易手续费等。 契税。商铺的契税是按照总房款的百分之几进行征收的，具体比例根据商铺面积和所在地区有所差异。比如总价为50万元的商铺，其契税大概需要交纳大概5万至几千元的税费。这是对房产交易的重要税费之一。 印花税。

一）房地产交易手续费：商铺11元/平方米.；（二）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。（三）证印花权税：5元/本。（四）印花税：0.05 （五）契税：交易价（或评估价）×4%。

办理商铺房产证需要交哪些费用

1、商铺办房产证需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、房屋登记费以及其他可能的附加税费。契税 契税是商铺办理房产证时需要缴纳的主要税费之一。契税的征收标准通常由地方***根据当地情况制定，一般按照商铺的购买价格的一定比例征收。

2、法律分析：商铺办理房产证需要的费用如下：契税为5%。印花税为0.1%。商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

3、法律分析：商铺办理房产证需要缴纳的费用与普通住宅不同，它需要缴纳的费用种类更多。一般而言需要缴纳的交易费用有交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税和契税。商铺需缴纳契税标准为商铺交易额的5缴纳土地增值税则按照商铺交易额的1缴纳。

4、契税是办理房产证时需要缴纳的主要费用之一。商铺的契税通常根据商铺的价格和所在地的税率来计算。 除了契税，还需要缴纳登记费。登记费是用于***登记产权的费用，具体金额因地区而异。 根据商铺的具体情况，可能还需要缴纳其他相关费用，例如印花税、交易服务费等。

5、法律分析：商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。

商住用地可以办理商业房产证吗

1、商住用地可以办理商业房产证，说明如下：需要到房管部门办理房产证，具体流程如下：提供所需材料 进行产权登记 契税税率及缴款书的办理 提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

2、只要商业用地上的开发的楼盘或商业，前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证，竣工后拿上工程竣工验收备案表，并且通过规划审批并报建的商业房，都能办理房产证。商业住房的房产证办理，买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

3、商业住宅办房产证有商住。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场商店、商务，其余为住宅的综合性大楼商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。

关于商业房产证办理流程及收费，以及商业房产证费用多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。