东营房产知识科普***

接下来为大家讲解东营房产知识科普***，以及山东东营房产涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?
• 2、揭秘】科普视频大火背后的秘密,竟然是因为这几点!
• 3、有哪些科普地理知识的短视频?
• 4、科技圈顶流!05后中学生科普视频吸粉千万,这名中学生热衷于什么?_百度...
• 5、有房贷的房子可以做抵押贷款吗
• 6、房子的契税怎么算?什么时候交

房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?

房贷没还完的情况下，房子是可以卖掉的，但需要满足一定的条件。首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人可以提前偿还贷款，但必须提前通知贷款人，并按照合同约定支付相应的违约金或利息。

可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

用首付款还房贷。借款人可以先让买家付首付款，然后凑齐还款资金把贷款还清，解除抵押后卖出去。办理转按揭。借款人可以到银行申请转按揭，把房屋卖给第三人，由买家继续偿还房贷。借钱还款。

房贷没有还完，可以卖掉房子吗？有房贷没还完的房子可以买卖。

揭秘】科普***大火背后的秘密,竟然是因为这几点!

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每当那些神奇故事的讲述，事实一步一步的被揭秘，都让我们感到它的神奇，它的不可思议。

首先是陈学冬不会开车。曾经有导演送给陈学冬一部车子，然而他竟回答自己不会开车，也没有取得驾照，这让导演一脸懵了，后来陈学冬在参加综艺节目时也是搭别人的车，看来是真的不会开车。然后就是蔡卓妍。

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有哪些科普地理知识的短***?

科普地理知识的短***有很多，以下是一些推荐：《地球之美》：这个系列***展示了地球上各种壮丽的自然景观，如大峡谷、瀑布、火山等。通过***摄影和解说，让观众了解地球的多样性和美丽。

BBC：细胞 BBC： The Cell （2009），豆瓣评分2 BBC出品的纪录片，带我们了解神奇的细胞，3集的主题分别是：隐蔽的王国、生命的化学和生命的火花。

寰宇轨迹这部纪录片以地球为主角，通过观察地球完整的绕日航行，揭开了引起不同气候现象的原因：地球的旋转和倾斜，以及特殊的气候现象，如四季交替、信风、洋流的潮起潮落以及降雨等。

科技圈顶流!05后中学生科普***吸粉千万,这名中学生热衷于什么?_百度...

1、后、05后这一群体做出的很多举动让我们感到惊讶，在学习上他们可以取得傲人的成绩，在科普***中也能够让大家对各种生活以及物理小知识有更好的掌握。

2、中有一期***也是讲解热胀冷缩原理的，比如说你可以把一个乒乓球给捏瘪，然后再用热水烫一下，这个时候乒乓球就会恢复成圆球的形状。多看一些科普***对孩子的成长是很不错的，家长也可以带着孩子去看一下。

3、后中学生靠科普一些科学知识的***在短***平台上吸粉千万，成为了无数网友们心中的顶流男神，不少看过这位中学生***的学生都说他的***生动有趣，同时也能够学到很多的科学知识。

4、对于这种科普***也是对一些学生来说是非常新奇的。

有房贷的房子可以做抵押贷款吗

1、法律主观：贷款的房子可以抵押。有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。

2、有房贷的房子可以抵押贷款吗可以是的，有房贷的房子可以抵押贷款。抵押贷款是指借款人将其财产（如房屋）抵押给银行或其他金融机构，以获得贷款。

3、法律分析：贷款买房可以抵押贷款，但只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

4、有房贷的房子可以抵押贷款，但是，申请抵押贷款前，借款人需要考虑一些事项，以确保自己能够按时偿还贷款。首先，借款人需要了解自己的信用情况，以确定自己是否有足够的信用分数购买房屋。

5、如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的；但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。

6、首先告诉大家，贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。

房子的契税怎么算?什么时候交

房契税，一般在交房时缴纳，契税计算按照税率3%—5%。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。

购买新房什么时候缴纳契税各地法律法规不一，有的地方是在交房前交纳契税，有的则是签约后十天内必须缴纳。按照现在的通行做法，期房的契税是在房子完工后，交付使用，在办理房产证的时候，缴纳契税。

纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

什么时候交？二手房契税怎么算 （1）普通住宅 个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收；个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%；90-140平米合同价×5%；140平米以上均按3%征收。

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