房产证上拒绝办理什么意思

接下来为大家讲解房产证上拒绝办理什么意思，以及拒不办理房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、...房管局说测量面积与他们不符拒绝办理是什么意思
• 2、房产证不给办理有什么原因
• 3、办理房产证被房管局限制是什么意思
• 4、房产证上加妻子名字,却被银行拒绝,究竟是什么原因
• 5、哪些情况房子不能办理房产证?

...房管局说测量面积与他们不符拒绝办理是什么意思

1、你的意思是说规划许可建的面积比较小，而实际建的房子面积比规划的大，是这样吗？如果是这样，很多地方是只要你去规划部门补办手续就可以办理房产证确权全部面积了，只要你比原许可超建的面积比例不大（比如：百分之3以内）。

2、如果确实是房产测绘出错，那么重新测量之后房管局会自行修正，在过户或换证的情况下就是正确的。当然，平常通过查询系统也可知道房屋的实际面积。

3、如果仍达不到目地，找房产测量成果审查部门（房产局或房地局），说明情况，要求其纠正并处分测量单位和测量人员。以上几点都不用花钱，估计解决问题的可能性在95%以上。

4、正常是要补纳或退税的。各地方对因建筑面积造成税费差异，都有不同的允许误差范围。我们这里就是税额少于50元以下的，可不补缴。你那里，你应该咨询当地房产管理部门是否要补缴契税。

5、他们说的不算，让开发商拿出由房管局盖章确认的该房“面积测量报告”，也叫该房的“实测报告”。也就是说最终由官方认可的房屋面积报告。你是业主，有权利看这个。上面的面积是多少，就是多少，多了少了你都得认。

房产证不给办理有什么原因

房产证办不下来的原因：五证不全。必须具备的“五证”是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有：①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。

房产证办不下来的原因如下：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。

办理房产证被房管局限制是什么意思

1、购房并已办理房产证，在***上查询显示限制状态有可能是因为房产上存在了法律***或其他问题，比如房产被查封、冻结等等。在这种情况下，为了自己的利益和权益，我们建议及时联系房产管理部门，查询存在的问题和纠正措施。

2、限制登记是指该房产被司法机关查封，或该房产权属存在争议被行政限制，或该房产的异议人向登记机关申请了异议登记。处于限制登记状态的房产不能办理房屋转移登记。

3、限制房产，从字面意思就能看出来，是不允许出售的商品房。商品房不允许出售，可能存在多种问题，有的即将***的房子也是不允许出售的，有些限制房产的房子买回来的话，后期是不能办理 房产证 的。

房产证上加妻子名字,却被银行拒绝,究竟是什么原因

1、一般来说，加不了老婆名字可能有以下几个原因：贷款人的信用状况和收入状况不足以支持加入另一位借款人的名字。贷款人只有一人在贷款合同上签字，且房屋所有权也只是一个人的名字。

2、有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

3、对于女方而言，如果结婚后共同还贷，房产证上却没有自己名字，也确实心理会有些不平衡。其实，即使不在房产证上加名字，也还是有别的解决办法的。比如夫妻两共同协商之后，到公证处去做一个财产公证。

4、你的房产现在属于抵押的状态，你是抵押人，银行是抵押权人，所以不能加的，除非将银行的欠款还清，抵押注销，才可以加名字。你可以给你老婆解释，要不，让她想办法还钱给银行。

5、法律允许，不代表法律强制，银行不同意，只能等贷款还完了再加名字。

哪些情况房子不能办理房产证?

下面六类房子不能办产权证：利用集体所有土地开发的项目（小产权房）；未取得规划审批的；未验收或者验收不合格的；土地或房屋未解除抵押的；土地或房屋被查封的；土地或房屋未交清税费的。

⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度，不能办理房屋产权证的主要原因有：①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

情况开发商无资质开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，购房者即使买了也无法办房产证。

质量检验不合格的房子，如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过***有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。

购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。

关于房产证上拒绝办理什么意思，以及拒不办理房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。