住房跳过中介怎么办理房产证

接下来为大家讲解住房跳过中介怎么办理房产证，以及住房跳过中介怎么办理房产证流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、新房怎么办房产证可以找中介代为办理吗
• 2、办理过户房产证流程
• 3、如何避开中介办理二手房交易和过户
• 4、...想绕开中介,自己来操作这件事;比方说如何公积金贷款,如何过户等等...

新房怎么办房产证可以找中介代为办理吗

新房房产证一般不需要业主自己办理，由开发商统一代办，但业主也可以选择自己去办。办理房产证需要缴纳清楚税费，主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。

五）经房地产管理机构检查验证后，买方可收取房地产权证。新房 办理房产证 需要准备以下材料： （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二） 商品房销售 统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。

但是，在***之前需要开发商先办理初始登记。购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： 身份证复印件（带原件校验）； 户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）； 单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

办理过户房产证流程

房产过户流程（一）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

如何避开中介办理二手房交易和过户

可以通过一些网络途径寻找房源，例如贴吧、微博、朋友圈、空间、论坛等等，很多人会在上面发布一些二手房出售信息。但是真假难辨，所以在看房的时候，一定要注意房源的真实性。

二手房没有中介怎么过户 双方协议条件：可以通过书面合同记录卖方出售房屋的价格、面积、产权情况等相关信息，以及买方购买房屋的意向和支付方式等。

二手房交易必须通过中介吗要查清产权二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。

自己挑选看房时间一定要自己选时间，多次看房，选择在白天的上下午、晚上、雨天等。

如何绕过中介进行二手房交易 看房选房 ，进行实地考察 购房者可通过网络、报纸、朋友介绍等相关途径联系房主，然后进行实地考察，看下房屋地段，同时要求房主提供房屋的产权证、身份证、户口本等相关证件。

本文将为您介绍不通过中介二手房交易的具体流程。第一步：确定买卖双方首先，买卖双方需要确定。如果您已经找到了卖家或买家，可以直接跳过第二步和第三步，直接进入第四步。

...想绕开中介,自己来操作这件事;比方说如何公积金贷款,如何过户等等...

确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

方法一：让他先自己还清贷款，你们在交易买卖双方无风险，这是最正规的方法。

可以，去当地的公积金管理中心办理。只要交纳过公积金，自己可以直接去当地的住房公积金中心办理公积金贷款申请，只要公积金中心批准后，就可以去公积金中心指定的银行办理具体手续。

关于住房跳过中介怎么办理房产证，以及住房跳过中介怎么办理房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。