回迁房办了房产证之后买商品房算首套吗

接下来为大家讲解购买回迁房后办理房产证，以及回迁房办了房产证之后买商品房算首套吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、回迁房房产证怎么办理
• 2、购买回迁房可以办理房产证吗
• 3、回迁房怎样办理房产证
• 4、回迁房如何办理房产证

回迁房房产证怎么办理

回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

回迁房的产权证明文件可以作为居民合法拥有回迁房的证明，可以用于房屋买卖、抵押等交易。同时，回迁房的产权证明文件也受到法律保护，任何单位或个人不得侵犯回迁房居民的合法权益。

房产证办理所需材料：在办理回迁房房产证的时候，需要提交：房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

购买回迁房可以办理房产证吗

法律分析：回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或***征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。

法律分析：回迁房如果属于《不动产登记暂行条例》第五条规定的情形的，可以办理房产证。

法律分析：可以的。回迁房***流程（一）回迁房如何申请办理房产证回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

一般的情况下是可以办理房屋所有权证的，主要的是取决于所在土地的原地主方和开发商的***方案的规定。回迁房销售范围仅限于***范围内的被***人，***比照经济适用房的相关的规定对回迁房的二次转让行为进行管理。

回迁房能办房产证。在一般情形下，回迁房可以办理房产证。具体是否可以办理，可以咨询所在地的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

回迁房怎样办理房产证

1、回迁房办理房产证都需要的资料如下：房屋***安置协议书；旧房***作价凭证；原房屋所有权证；《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；身份证。

2、法律分析：办理***房的房产证，所需要的材料和手续参考如下：安置房屋所有权证（收原件）。被拆除房屋所有权证（收原件）。***安置协议及已回迁安置证明（收原件）。查档证明（收原件）。

3、回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

4、回迁房如何办理房产证在确定该房屋的成交价格、交付日期和转让时间后，甲乙双方应填写房地产买卖合同，在合同第三页签署双方的姓名、地址和联系电话，并加盖双方的私人印章。

5、安置房屋所有权证（收原件）。被拆除房屋所有权证（收原件）。***安置协议及已回迁安置证明（收原件）。查档证明（收原件）。

6、在办理回迁房房产证的时候，需要提交：房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

回迁房如何办理房产证

1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。

2、法律主观：办理回迁房房产证的手续是：携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

3、回迁房房产证办理流程双方在敲定了房屋的成效价格和交房日期以及过户的时间后首先要填写房地产的买卖契约，在契约上进行签署姓名、地址以及联系电话，并且加盖私章。

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