徐州市房产知识

文章阐述了关于徐州市房产知识，以及徐州房产政务网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、徐州买房有哪些购房建议呢?
• 2、徐州购房政策有哪些
• 3、徐州买房政策是什么
• 4、外地人徐州买房政策
• 5、徐州哪个区买房有潜力

徐州买房有哪些购房建议呢?

1、买房的时候尽量买毛坯房，不要买带装修。在去房地产公司看房的时候，会看到很多精美的样板房，表示非常心动。

2、鼓楼北区 鼓楼北区在上半年之前的房源量还是比较少的，苏宁悦城、港利上城国际、鱼先生的社区强撑北区市场，可是现在鱼先生的社区即将收官，苏宁悦城也已经跨入万元行列，港利上城国际在2019年不知还会不会跟着“失守”。

3、买东区吧 西区房源少，价格贵，环境也不如东区，但配套设施等比较齐全，像西苑片区等属于成熟小区。南区环境好，但过了矿大再往南离市区就比较远了，配套也不是太好，风华园附近价格也不便宜。

4、首先，如果从房产投资的角度来说，是不建议在徐州买房的，只有大城市才有房地产，房产已经开始的分化，江苏的机会在南京和苏州，强者恒强，弱者越弱，所以本省好的资源、人才都会被这两个地方虹吸。

5、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。

6、昆山是打工城市，城市文化、社会治安、城市配套都会稍差，唯一的好处是企业多、背靠上海，但是现在是大物流，这一点也不是很重要了。

徐州购房政策有哪些

1、徐州买房政策规定首套住房，统一规定为90_以上住房税率是5%。对于第二套改善性住房，90_及以下的税率1%；90平方米以上的税率是2%。新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。

2、法律分析：优先为招引的高校毕业生提供公共租赁住房，并给予30%的租金补贴，最长租期 3 年。

3、外地人来徐州买房限购，需满足以下条件：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

4、最新购房政策内容主要是：限购，限制房价过快上涨当前三线城市房价上涨较快，幅度较大，需要加快推进保障房建设，增加住房供给，***取限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

徐州买房政策是什么

1、徐州不限购、限售政策不限购：徐州目前***取的不限购政策，也就是说：无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。

2、徐州买房政策规定首套住房，统一规定为90_以上住房税率是5%。对于第二套改善性住房，90_及以下的税率1%；90平方米以上的税率是2%。新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。

3、按照购房总价的 5%给予一次性补贴，最高不超过 10 万元；其中对企业引进的在徐高校应届博士毕业生、世界名校博士，按照《徐州市进一步支持领军人才创新创业的若干政策措施》标准发放购房补贴。

4、最新购房政策内容主要是：限购，限制房价过快上涨当前三线城市房价上涨较快，幅度较大，需要加快推进保障房建设，增加住房供给，***取限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

外地人徐州买房政策

你好，我帮你查到，现在的徐州买房需要累计交满13个月的社保，是本市引进的高知识分子，有居住证或是在徐州工作三年的。

根据徐州市贾汪区人民******，外地户口需要连续缴纳一年的社保或者个税才可以买房。申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病。

其上述住房已征收的房产税，可予退还。（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

购房人已领取补贴确认表。资金来源。购房补贴资金按照现行市区财政体制分担。本办法由市财政局、市住建局负责解释。各区结合本辖区部门分工制定具体资金审核拨付流程，并报市财政局、住建局备案。

徐州哪个区买房有潜力

新城区。在政策上有着更多的优化补助。在环境上环境友谊绿化面积更高。

徐州市贾汪区买房可以的，徐州作为江苏北大门，江苏第二大城市，人口超千万，淮河流域唯一大城市，民国淮海省省会，发展潜力巨大，是实力最强二线城市之一，也是苏北鲁南最有发展潜力，最有魅力城市。

新老城区的交界处。由于徐州新城区的建设已经提上日程，新老城区的交界处具有很大的升值潜力。目前上海的绿地集团已经看中并投资了这片地，准备建设一大型的住宅区。

万科翡翠天地位于泉山区段庄广场西侧，距离市中心比较近，生活基础设施都是比较齐全的，而且这个楼盘距离一号线站点工农路站也是比较近的，又是万科翡翠系列的，综合来说，这个盘还算不错的，推荐购买。

我个人喜欢贾汪区高铁附近买房好，那里环境好，风景区，空气好，没有什么污染。

贾汪房子有空间吗 贾汪的房子还是存在空间的。从徐州的经济发展和房价走势来看，近一年来，徐州的房价从8千多元上涨到一万多一平方，按这种涨势发展，徐州经济发展必定会带动贾汪区房价的增长。

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