昆明幸福里房产证办理

接下来为大家讲解昆明幸福里房产证办理，以及昆明幸福里房产证办理地址涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、昆明二手房房产证多久能办下来
• 2、幸福里的房子为什么办不下房产证
• 3、蒙自观澜幸福里什么情时候可以办理房产证?
• 4、小编爆料!昆明办理房产证需要什么材料?
• 5、昆明房产证过户在哪里办理?

昆明二手房房产证多久能办下来

1、如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。

2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

3、如此看来，房贷提出申请到出具审批结果大概需要一两个星期，签订贷款合同通常能在五到七个工作日内完成，因此在买房后一个月左右的时间应当就能拿到房产证了。

幸福里的房子为什么办不下房产证

1、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

2、开发商缺乏资质。有些开发商已经失去了办理楼盘产权的资格，所以他们也是无法给购房者办理房产证的。具体来说，有下面几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权。楼盘被***查封。

3、随州随县姜水龙湾幸福里小区交房六年了，怎么还办不了房产证？一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。

蒙自观澜幸福里什么情时候可以办理房产证?

1、新房房产证从收房开始就可以办理了。办理房产证一般情况都是由开发商统一办理，至于什么时候能拿到具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

2、对于非因开发商的原因导致的逾期***，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。个人单独办理房产证首先，确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

3、房产拿到手就可以办连房产证，不过在30天之内办是最好不过了，而且办理房产证一般情况都是由开发商统一办理，至于什么时候能拿到具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。

4、不同地区的房产证办理时限会有所区别，具体拿房产证的时间我们可以咨询当地的房交所。小编总结：关于房产证什么时候拿，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。

5、房子交付后多久办理房产证购买了房屋之后，很多人比较关心的就是什么时候可以办理房产证。那房子交付后多久办理房产证？小编带大家一起了解下吧。

小编爆料!昆明办理房产证需要什么材料?

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。

2、办理房产证需要带齐身份证原件和复印件、购房合同、产权证、缴费收据、结婚证等相关证据材料。办理房产证时，需要携带一些证明相关信息的材料。

3、办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。

4、提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

5、办理房产证的具体步骤如下：材料准备：身份证、户口本、图章、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《房屋买卖合同》《商品房销售合同》《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》、各个资料复印件。

昆明房产证过户在哪里办理?

房产证过户办理地点通常是所在地的房地产交易中心或不动产登记中心。在办理过户前，需要了解过户流程和所需材料，并准备好相关证明文件。

房产证过户在房产所在地县级人民***不动产登记机构办理。

法律主观：房产证过户到房管局去进行办理。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产过户需要去房管所办理，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

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