石家庄房产市场被全国点名

文章阐述了关于石家庄房产冷知识，以及石家庄房产市场被全国点名的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、大家好,我是石家庄人,请教一下大家买房的问题???
• 2、在石家庄买个小产权房子怎么样?
• 3、石家庄市里的老破小可以保值吗?为什么?
• 4、石家庄限购问题

大家好,我是石家庄人,请教一下大家买房的问题???

1、购买房屋情况：购房房产证、售房人身份证明；有的地域或者银行可能也会要买房人提供当地的纳税证明，这个得看政策。

2、石家庄三室的房子现在一般为三室两厅，120平左右的很多，可以具体了解一下。买房要选择靠谱的开发商，大一点的楼盘，户型要好。在石家庄买房，户口什么的，不是问题。

3、第二买房不要全款。 解释一下原因，为什么不能买老破小？ 第一，居住体验太差。

4、得房率影响实际使用面积的大小 公摊面积与得房率息息相关。大家都知道，所谓的公摊面积是大家一起出钱购买的公共使用面积，公摊面积越大，房子实际使用的面积就会越小。

5、没人买房了，开发商资金链紧张，一定会降价。在冬天，活着是最重要的，何况石家庄房市真正的冬天并未来临，现房和五证齐全的准现房的房价并未下降多少。我个人认为开发商最困难的严冬应该在2009年第四季度和明年。

在石家庄买个小产权房子怎么样?

1、其次，小产权房的建筑质量无法得到保障，很多小产权房是由乡村建筑工人自行建造的，建筑质量难以保证，存在安全隐患。

2、小产权房的权益主要体现在价格上。由于小产权房的产权不受法律保护，所以其价格较低。购买小产权房可以节省购房资金，对于一些资金紧张的家庭来说，是一个不错的选择。

3、小产权房通常是由村庄或个人私自建造而成，建造材料和施工质量无法得到保障，存在安全隐患。购买小产权房需要注意安全问题。

4、通过我们对石家庄小产权房买卖政策的了解，我们知道了就石家庄来说，小产权房已成为该地区的一个严重问题。但国家对其是持严厉禁止和杜绝的。

石家庄市里的老破小可以保值吗?为什么?

1、最近网友吐槽说，买套石家庄二环边上的90平大房子，还是买个市内的50平小房子，手里的钱只能二选一。最后她选择了市内的小房子，房龄已经快20年了，更关键的是这套房子实在太小，只能算小一居。

2、本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。

3、如果考虑到以后出租，肯定也是市中心更容易租出去，并且有一个不错的价格。再从长远的角度来说，市郊的新房子几乎没有***的可能性，只有卖出去。

4、在正常来说的国家政策基础上，如果银行可以受理某套老破小，那么首付款会适当提高。部分银行首付款提高一成，比如其他房子首付三成的，这套老破小首付可能是4成。

5、我认为***的话可能性并不是很大，我从以下几年原因来展开分析。第一点是城中村存在的原因。

石家庄限购问题

取消了。根据查询石家庄市人民******得知，自2022年7月起，石家庄已经解除了限购政策，外地户籍的购房者现在不需要再提供社保证明，而本地户籍的购房者一直都没有限购。

石家庄没有取消限购。按照住建部“房住不炒”的要求，目前石家庄还没有出台取消限购、限售政策的***。依据现行政策，外地户口满足3年内连续24个月及以上缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。

石家庄主要是针对省会城市的车辆过多，对于家庭的第三辆个人轿车实施限购，对于第一二辆还是不予限制的。

石家庄暂时没有取消限购房产。近日，石家庄市住房和城乡建设局对于“石家庄是否会取消限购、限售政策”作出明确回应，按照住建部“房住不炒”的要求，目前石家庄市还没有出台取消限购、限售政策的***。

对于石家庄户籍的居民家庭***取限贷不限购的政策。调整住房公积金贷款政策：提高住房公积金贷款买房的首付比例，如果***用公积金贷款购买首套房，需要支付最低首付款比例为30%。

根据石家庄二套房购房政策：石家庄二套房首付比例不低于40%。

关于石家庄房产冷知识，以及石家庄房产市场被全国点名的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。