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有贷款的房子办房产证需要什么手续及证件

今天给大家分享有贷款好办理房产证吗，其中也会对有贷款的房子办房产证需要什么手续及证件的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

按揭的房子房产证可以拿到吗？按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。

能拿到房产证，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

（图片来源网络，侵删）

房子还在贷款期间，能否拿到房产证，这是很多购房者关心的问题。那么房子还在贷款能拿到房产证吗？马上来看看相关知识吧。房子还在贷款能拿到房产证吗事实上，房子还在贷款期间是可以拿到房产证的，但需要满足一定的条件。

那么，贷款买的房子到底有没有房产证？贷款什么时候能拿到房产证？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、你好，你可以拿到产权证书，无论抵押贷款是否还清，你都可以得到产权证书，很多人认为抵押贷款没有还清不能得到产权证书，事实上，抵押贷款申请可以开始申请产权证书，很多人在抵押贷款不到两年就得到产权证书。

（图片来源网络，侵删）

2、房屋贷款可以拿到房产证。无论是全款还是贷款，都是可以拿到房产证的。对于预售合同的购房人来说，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、可以拿到房产证，不管房贷有没有还清，都是可以拿到房产证的，很多人认为房贷没有还清拿不到房产证，其实不然，房贷申请之后就可以开始申请房产证了，很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。

1、贷款买房是可以拿房产证的，不过房产证要在房子交付以后才能够拿到，办理贷款的房子需要把他项权证抵押在银行，贷款人本人可以持有房产证并使用，但是由于他项权证被抵押，某些方面会受到一定的限制，比如过户、再抵押等。

2、根据房屋交易中心的相关规定，按揭买房是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。

3、如果是期房的话，房产证可以在交房的时候拿到，交房时间根据开发商的建设进度来决定，交房后不久你也可以拿到房产证。

1、房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

2、有房贷的房子可以办理房产证，具体内容如下：一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。

3、有房贷的房子能办房产证吗有房贷不影响房产证的办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

4、法律分析：房贷没有还完是可以去办理房产证的，同时办理房产证也是有时间限制的，在拿到钥匙的90天之内，就必须带上相关资料到当地房管局去办理了，如果超过90天的时间的话，是需要支付一定的滞纳金的。

5、贷款买的房子会有房产证，但是因为在申请贷款的时候，需要将房子进行抵押，所以业主在交房的时候，只能拿到房产证复印件，在业主将所有贷款还清之后，拿银行出具的贷款结清证明到房管局办理房子解押，业主才能拿到房产证的原件。

关于有贷款好办理房产证吗，以及有贷款的房子办房产证需要什么手续及证件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。