六岁小孩能办房产证吗

本篇文章给大家分享六岁办理房产证，以及六岁小孩能办房产证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、6岁孩子可以办房产证吗
• 2、买的房子现在没办房产证办房产证的时侯户主能写儿子的名吗今年才...
• 3、请问高人,六岁的孩子能不能办房产证?
• 4、六岁孩子买房可以写他的名字吗
• 5、六岁的小孩房产证可不可以写小孩的名字不写大人的名字产权

6岁孩子可以办房产证吗

法律分析：六岁儿童能办房产证。需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子监护人（爹妈）持有身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理购房合同和房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十四条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

可以。小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人：用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。

法律分析：房产证办理没有年龄限制，未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。

岁孩子名下能办房产证登记，原因如下：孩子随时可以拥有房产证，法律并未限定房屋产权人的年龄；未成年的孩子可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产证。

法律分析：房产证上也可以写6岁孩子的名字：只是未成年孩子在房产证写名字，是需要在房产证上写上要监护人的名字。因为6岁的孩子是没有自主能力，6岁孩子是很难分辨物品的归属权的，需要有监护人的存在，但监护人是不能随便变卖房屋产权的。

买的房子现在没办房产证办房产证的时侯户主能写儿子的名吗今年才...

1、户主跟产权人不是一个概念，户主只是户口而已，可以写儿子名字的。如果办理产权证要写儿子名字作为产权人的话也可以，不过要用监护人，所缴纳的税也稍多一些。你买房给儿子属于赠与，你儿子可能要交纳高额的个人所得税。但贷款比较困难。

2、房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续的。

3、房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续的！房产证办理之前可以改名字吗 一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。 特殊情况下，可以不一致。

4、规定是，你们签署购房合同时候，标注谁的姓名，几个人姓名，房产证办理下来，就是几个人姓名以及谁的姓名。在你们合同上没有标注各自所占权益份额前提，默认为你俩共有平分该住房产权份额，各占一半。

5、房产证还没办下来是否能改名字分以下两种情况：如果房屋购房合同开发商还没有送到房管局备案，那么可以找开发商签订新的购房合同，把上面的名字替换掉，办理更名手续；如房屋购房合同已经送到房管局备案，那么房产证上面的名字就无法改变。

请问高人,六岁的孩子能不能办房产证?

1、房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监护人，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。

2、能以你哥哥的名字办理产权证.2 持有身份证 、 购房合同 、 购房***到当地的产权部门办理，程序和当地人是一样的。3 只能以一个人的名义办理，但是可以办共有人，即在共有人一栏中注明另一人。 不能以不足一岁的孩子的名字办理，需要至少到16岁以后才能办理。

3、可以的，在买受人一栏上写上你儿子和你的姓名，你作为房屋共有人，和儿子在房屋上的产权是共有共同的，将来想买卖这套房屋，必须得有你儿子和你的签字才可以。把你写上去的目的是做贷款。如果你是一次性付款，可以只写你儿子的名字，但是还要写上监护人姓名和身份证号码。

4、好像不行，应该是8岁左右吧。写成小孩的名字以后是很麻烦的，在孩子未满18岁前该住房不能出售或抵押。

5、可以。注意：一般是房产证先下来，然后再发土地证.土地证由当地土地局统一制定发放。如果该房屋没有土地登记，那么你想办还办不了，等土地局测绘完毕才能办理。

6、可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

六岁孩子买房可以写他的名字吗

1、法律分析：可以的。不管多大年纪都可以登记房产证，只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持：身份证、户口本、结婚证由其合法监护人代办。

2、综上所述，买房子可以写未成年人的名字，根据相关法律规定，登记买房没有年龄限制，所以买房子可以写孩子的名字；但是由于未成年孩子没有收入，所以不能成为贷款申请人，如果要将未成年人作为产权人或共有权人，就不可以做贷款，只能全款购买。

3、法律分析：未成年人都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人，所以即使孩子未成年，买房子的时候也可以写孩子的名字。但是，需要注意的是，不满10周岁无民事行为能力人法定监护人／代理人代为办理相关购房等手续。

4、买房是能写小孩名下的。孩子一出生就有登记买房的民事权利，买房子是可以写孩子的名字。法律并未限定购房者的年龄，但是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，在办理过户手续的时候，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。买房写孩子名字的优点 可以规避部分税费。

5、法律分析：孩子未成年，买房可以写孩子的名字吗：可以。夫妻如果是全款购买房屋的，可以将房屋登记在子女名下，但如果是贷款购房的，银行是不会批准的，未成年人是不能贷款的。

6、法律分析：法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。　房产证直接写成孩子的名字，可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。

六岁的小孩房产证可不可以写小孩的名字不写大人的名字产权

1、八岁是能办房屋产权证的.不过办房屋产权征.得监护人代为孩子签字.按手印.但18岁以下的未成年的房子是不能交易的.也可以把房产证转到八岁儿子的名下。到所辖的派出所查询儿子的身份证号（未成年人均有），持房产证和当事人的身份证，在明确监护人的条件下通过公证，就可以到房管局办理转名手续。

2、不是的，为了让孩子能在比较好的小学，中学享受九年免费义务教育，许多家长提前买校区房。

3、法律分析：一般来说，如果房产证上有子女的名字：子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益；孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。

4、如今有不少家庭都会在婚后买房，那这就涉及到了房产证上该记谁的名字。

5、房产证直接写成孩子名字。房产证写小孩名字好吗房产证上写小孩子的名字不太好，即使不写小孩的名字，也不会影响他以后。学校招生，以适龄儿童、少年和父母（法定监护人）户籍一致、户籍与居住地一致为依据，关键是看小孩的户口，以及房产证是不是父母的名字。建议还是写大人的名字为好。

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