拍卖房屋怎么办理房产证的

今天给大家分享拍卖房屋怎么办理房产证，其中也会对拍卖房屋怎么办理房产证的的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

可以拿到确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

因此只需要拿着拍卖成交确认书和***提供的房产查档证明复印件直接上房管局办理产权证即可。

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法拍房能办房产证，法拍房办理房产具体流程如下：缴纳全款后，按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到***指定账户。***收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书。

***拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证：《房屋登记办法》：第三十五条因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

这个是房子你一但拍下，然后手续办齐之后，是可以拿到房产证得，但是有这个一种情况就是，当原屋子得主人，房产证丢了或者说了遗失了，在这种情况下，你是可以向***提交申请，请他们作废上一个房产证，然后办给你就可以了。基本上一个月差不多就可以拿到房产证了。

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1、***拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证：《房屋登记办法》：第三十五条因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

2、***拍卖没有房产证的房子，怎么办理房产证？***拍卖后会出具房产处置文书，凭文书去产权中心查询房屋情况，如手续齐全，可以直接办理。如不齐，还须你自己补齐，***不管拍卖物手续的。

3、双方身份证、户口本复印件（原则上需校验原件）；（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；（3）买受人或者受托人到场办理。

4、这种***拍卖的没有房产证的房子一般是期房买的，开发商还没***的房子。所以***最后是开发商来办的，就是得先做初始登记，然后过户给原房东，你再持***的文书办理过户手续。

5、如果该房屋在***查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据***的协助执行通知书办理房产证的。

6、如果房屋没有房产证，只要产权调查确认房屋属于执行人，***就可以查封房屋。依照法律规定，查封房地产的，人民***应当张贴封条或者公告，并可以提取和保存相关财产权证。查封、扣押、冻结已登记的房地产、特定动产等财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。

1、***拍卖没有房产证的房子，怎么办理房产证？***拍卖后会出具房产处置文书，凭文书去产权中心查询房屋情况，如手续齐全，可以直接办理。如不齐，还须你自己补齐，***不管拍卖物手续的。

2、不可以，需要有房产证才可以买卖。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

3、首先，要看这房产整栋有没其它的业主已办理出房产证的，如都没有，不一定能过户办出房产证。其次，拍卖成交并交齐所有款项约二个月后，***会有拍卖裁定书和协助执行通知书给买受人。买受人可持这些资料去房管局要求过户。最后，如不能过户的，没有过户税费。交齐房产入住费用和欠费即可。

4、要看你是什么情况办不成房产证的，有的房子是可以允许贷款的，但是有的是不允许贷款的，这个你要把实际的情况说清楚。可以到拍卖公司退钱，不过是否要扣除佣金要看你退的实际情况怎样了。

5、这种***拍卖的没有房产证的房子一般是期房买的，开发商还没***的房子。所以***最后是开发商来办的，就是得先做初始登记，然后过户给原房东，你再持***的文书办理过户手续。

6、***在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，***以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。

关于拍卖房屋怎么办理房产证，以及拍卖房屋怎么办理房产证的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。