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房产证需要办理土地证吗

今天给大家分享房产证需要办理土地证吗，其中也会对房产证需要办理土地证吗现在的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

不用办土地证，新房办理的产权证书是不动产权证，不动产权证是房屋所有权证和土地证的结合，所以买新房后不需要单独再办理土地证。在实施不动产权登记后，新房只需要办理不动产权证书。

不用。五证两书一表。土地证属于五证之一，开发商进行房屋开发销售时候办理，五证不全或没有的房子属于违建或违规销售，在五证齐全的情况下，房子合法才能买卖，也才能办理房产证。

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除了房产证，还需要办土地证吗？通常需要办理房产证和土地证，新房都有开发商代办。二手房房产过户时办理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

是的，通常需要办理房产证和土地证，新房都有开发商代办。二手房房产过户时办理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

没有土地使用证的房子是不可以办房产证的，因为土地使用证还有房产证是密不可分的，缺少了土地使用证的时候是不可以办理房产证的。所以在办理房产证的时候，需要了解清楚，然后再进行房产证的办理。

（图片来源网络，侵删）

没有土地使用证是否能办房产证要根据不同情况来判断。现在不动产产权证书包含了房产证和土地证，如果是开发商在出让土地上建造的房屋，并且取得“五证”，就可以到房屋登记机构办理不动产产权证。

无土地证可以办不动产证。办理时需要携带：申请书；身份证；委托书；土地竣工验收表；购房花名册；土地总证原件及档案复印件；房产分户测量调查表；土地分栋测量图；房产证分户原件；购房合同、契税***到不动产登记中心办理。

单独的国有土地证是不能办理出房产证的，办理房产证是需要五证齐全，且通过综合竣工验收合格后才可以办理的。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

没有土地证的房产也可以申请不动产登记，只是要根据不同情况完备相应的手续后才能办理与领取不动产登记的产权证。

土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，你买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利。

1、法律分析：办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。

2、法律分析：有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。

3、有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。

4、不用，不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。

5、因此，只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。

6、不是不要办土地证，而是――不动产登记证就是把房产证和土地使用证合并在一起。

关于房产证需要办理土地证吗，以及房产证需要办理土地证吗现在的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。