当前位置：首页 > 房产知识 > 正文

房屋购买步骤

接下来为大家讲解如何购买房产知识，以及房屋购买步骤涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

买房要量力而行有规划和理性的消费观是购房的前提，房子毕竟是一个高消费的商品，买房就要有一定的储蓄资金。购房者在看房选房时，应该结合自身的经济能力，选择地段、户型和配套，不要一味的冲动，选择过大的房子。

买房有六大坑，千万别踩。买公寓，除非一线城市最核心地段。买商铺。经营难，转手更难。远大大。千万别买远郊的大盘大户型。买物业给返租。大概率都是坑。别墅。别墅大部分都难卖、难租、升值差。春节返乡投资。

（图片来源网络，侵删）

质量方面勿马虎房子质量是买房时必须要注意的问题之一，如果你买到一所质量不好的房子，入住之后隔三差五就需要维修房子，花钱不说，还耗费太多精力。而且，即使你想早些将“包袱”脱手，将房子卖出去，那也不见得会有人“买单”，因此房子一旦披上 “质量差”的外衣，其价值将大打折扣。

如果是自己验房的话，最好在收房之前就先去网上学习一下相关知识，验房的时候要多注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、***暖系统、给水、排水系统、室内电气工程安装质量等方面。

但这些都和实际有很大差距，所以大家买房一定要看实物，别被样板房的幻像迷惑。而且，很多时候开发商的样板间都是空地建房，房子卖完了就拆了，到时候业主发现实际房子和样板间不一样，也没证据。

（图片来源网络，侵删）

陷阱一：五证不全低价诱导买房买房是人生大事，一定不要被小利弄混了头脑。现在很多五证不全的开发商，以内部认购等形式，低价销房，以筹措资金。虽然当下对买房人而言是一件划算的事情，可一旦出现问题，买房人就要承担很多风险。

1、不一定要买新房买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住。

2、买房看房时要了解房价，并对自己经济实力有一个清楚的认知，并多做对比；认购时要谨慎，一旦签订认购书支付定金之后反悔，定金是不能退回的；签订购房合同是要警惕陷阱，查验产权信息、明确交房日期和违约责任，避免出现各种风险等等。

3、买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。

1、向银行申请贷款时，需要向银行提供个人收入证明，收入证明既可以通过工作单位出具，也可以通过银行流水来证明。关于贷款额度一般，银行贷款都是整数的，最小单位到万，所以即使是按照首付30%，贷款70%来算，也需要多缴纳一部分首付，使的贷款额是整数。

2、确认需首先，买房人要明确买房的目的，比如落户、子女读书、居住、租房、养老等等。不同的用途对房屋面积、大小、类型有不同的要求。其次，了解购房所在地区的政策法规，如购房政策是否有限制、贷款首付比例、贷款条件要求等。三是根据个人或家庭的收支情况，确认可用于购房的*，划定目标城市或区域。

3、第一点：预售证预售证是开发商拥有预售资格的重要证明，没有预售证的房子是千万不能购买的，否则就会后患无穷。所以，去售楼处的时候别忘了看看开发商是否有预售证，其他证也得有，它们通常会被摆在售楼部明显位置。

关于如何购买房产知识和房屋购买步骤的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋购买步骤、如何购买房产知识的信息别忘了在本站搜索。