当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

回迁房房产证办理费用

本篇文章给大家分享回迁房房产证办理费用，以及回迁房办理房产证需要交哪些费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

回迁房办理房产证需要缴纳的费用主要包括以下几个方面。交易手续费：***房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准为3元/平方米，这部分费用由个人承担。

回迁房政策有哪些？回迁房办理房产证怎么收费***房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人所交纳。

（图片来源网络，侵删）

房产证办理应交纳费用：***房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，按80元/套收取。

只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办理回迁房的房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

回迁房办理房产证怎么收费***房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人所交纳。

房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5%营业税，税率共计房屋报价的12%。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。

回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

需要缴纳扩大面积费3％的契税，所以回迁房办房产证交税是合理的，具体金额需要根据房屋面积大小及房屋价格而定。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，回迁房的概念源于***，这是中国特殊的***政策的产物。

回迁房办理房产证怎么收费***房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人所交纳。

回迁房办理房产证需要多少钱测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平～140平内5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。

回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

法律分析：***房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。产权登记费，按80元/套收取。

关于回迁房房产证办理费用，以及回迁房办理房产证需要交哪些费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。