办理房产证必须交物业费

本篇文章给大家分享办理房产证必须交物业费，以及办房本必须交物业费?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办房产证和不交物业费有关系吗?
• 2、房产证发下来了,房产公司不直接给业主而是说必须先交给物业,合法吗?
• 3、开发商说,不交物业费不给办房产证该怎么办?
• 4、办房产证和不交物业费有关系吗
• 5、不交物业费不给房产证合法吗
• 6、房产证没下了可以拒绝交物业费吗?

办房产证和不交物业费有关系吗?

1、办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。

2、没有关系。办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。

3、不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。办理房产证是业主与房地产开发企业之间的法律关系，与物业公司没有关系。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主支付物业费义务业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

房产证发下来了,房产公司不直接给业主而是说必须先交给物业,合法吗?

1、房产公司在没有经过业主同意的情况下就把房产证交给物业，这个并不合理，作为业主的话你可以联系房产公司所要自己的房产证，这样才可以，毕竟房子是你的，房产证应该交到业主那里。

2、对收费不理解的事项，可以当场让他们解释，例如拿出文件规定等。解释后觉得合理的就照办，不合理的就投诉到房管局、物价局或消保委。

3、房产证下来了，物业费就需要上交了。提前一年交下一年度的物业费，这是正常的程序。开发商必须给业主提供房产证。找开发商协商，房产证开发商没有权利扣押。

开发商说,不交物业费不给办房产证该怎么办?

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

投诉方式为：当地电话区号+12315，如果是本地的媒体可以直接拨打12315投诉。或者12315投诉举报可以在百度APP上完成，用户下载百度APP，搜索12315投诉举报，就会出现12315小程序，进入小程序就可以填写投诉和举报的信息了，步骤如下：首先用户打开百度APP。在搜索栏搜索12315投诉举报。

开发商不给办房产证怎么办——与开发商协商 首先，购房者可以与开发商协商，要求开发商尽快办理房产证。可以通过电话、邮件、信函等方式与开发商联系，表达自己的诉求和要求。如果开发商同意办理，那么购房者就需要耐心等待，直到拿到房产证为止。这种方式比较温和，双方都可以通过协商达成一致。

法律分析：开发商不给办房产证，购房者可以向******追究开发商的违约责任。其中包括***到***，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。

物业费的话一般按照规定是必须要上交的，你是有什么原因或理由不交这个还是应该把这件事情通过法律的手段或者说两个人去协商处理比较好。如果协商不成，可以让警察介入看一下怎么样去交这个物业费，接下来房产证怎么办理才好走程序。

房产证不给办去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求履行办理房产证的义务。

办房产证和不交物业费有关系吗

没有关系。办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。

不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。办理房产证是业主与房地产开发企业之间的法律关系，与物业公司没有关系。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主支付物业费义务业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

没有关系，两者是完全不同的法律关系。不能以没交物业费而不许办房产证。不过物业费不结清，转卖二手房会有困难。因为二手房交易时，买家心细的会要你提供结清物业费，水电费的证明。

办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。

办理房产证不必须要交物业费。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理房产证是购房者取得房屋所有权凭证的过程，物业公司与开发公司是两个主体，房产证的办理与物管费的交纳没有必然的因果关系。办理房产证需要缴纳的费用如下：产权登记费。居民住宅80元/套，不是住宅的要550元/套。

不交物业费不给房产证合法吗

【法律分析】：不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

法律分析：不合法。任何机构都没权利扣押房产证，权利归权。物业公司只能带领房产证，房产证实房管局发的，只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证归还，如果物业公司以没交物业费扣房产证，是涉嫌违法的。

法律分析：该种行为肯定不合法，二者不是同一法律关系，可追究地产的相关责任。

属于违法行为。物业费和办理产权证是二个概念，如果按合同约定，支付了所有费用，开发商没有理由不办理产权证。开发商以业主拖欠物业费为由，不配合业主办理产权证是违法行为。

房产证没下了可以拒绝交物业费吗?

1、房产证拿不到不可以拒绝交物业，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。

2、不可以。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此房产证办不下来，房屋已交付的业主也需要交纳物业费。

3、不可以。根据找法网查询，虽然没有拿到房产证，但是从交房那一刻开始就需要交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》规定，如果物业不具备收费条件，业主可以拒绝交费。但是，没有拿到房产证，物业的服务并没有停止，因此，不能不交物业费。

4、未办理房产证并不能成为拒交物业费的合法理由。业主应当按照物业服务合同的约定，及时足额交纳物业服务费用。如果业主对物业服务质量或收费存在异议，应通过合法途径进行***。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

5、不可以，房产证办理与物业之间没有直接关系，只要接受了物业服务，就必须如数交纳物业费。

关于办理房产证必须交物业费，以及办房本必须交物业费?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。