南宁人才公寓房产证办理

简述信息一览：

• 1、成都市人才公寓税费标准是多少
• 2、成都人才公寓还没办理产权证可以退房吗?
• 3、安置房拿房产证时是不是每套都必须写户主的名字
• 4、南宁人才公寓退房后后还能住半年吗
• 5、南宁高坡岭人才公寓有单间公租房吗

成都市人才公寓税费标准是多少

1、个人开具房屋租赁***税率是11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

2、公寓契税3个点。公寓属于商业用地，因此无论公寓户型大小、套数，契税统一为3个点。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、成都个税计算公式：成都个人所得税 =（ 工资 - 三险一金 - 个税免征额 ） x 税率 - 速算扣除数。

成都人才公寓还没办理产权证可以退房吗?

通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。房屋产权证：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。

通常根据合同规定，产权证办不下来的情况，如果不是购房者的问题，开发商需要承担责任的情况下，购房者是可以选择退房的，并且还可以向开发商索赔。

如果是因房屋本身的原因而办不了产权证的，就可以退房。这种情况下，可以要求确认房屋买卖合同无效或者解除合同，具体的要视具体情况而定。

安置房拿房产证时是不是每套都必须写户主的名字

不只能。根据查询《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条信息显示，安置房是***补偿的房产，该房产房产证上的名字填写没有任何限制，***户主可以分配或者与家中成员协商，进行房产证户主的填写。

***安置房不一定都在户主名下，写谁的名字都可以的。凡是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商，开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

是的。以句容市为例，依据《句容市安置房规划建设管理暂行办法》第十八条规定：安置房交付后，开发公司应当按照《商品房买卖合同》约定，将办理房屋产权登记的材料报不动产登记部门备案，购买人向不动产登记部门申请办理不动产权证，办理不动产权证的登记费用由购买人承担。

具体安置房屋是否为户主姓名，取决于***合同中规定的财产所有人，如果约定财产的所有人是户主，则房屋归户主所有，上面写有户主姓名。另外，房屋安置补偿时，补偿费为被***房屋的业主。 因此，作为家庭成员，他们也享有重新安置的权利。安置房也是家庭共享，可以作为家庭成员合理分配。

尽管属于安置房产，但是在办理房产证时，可以写家庭其他成员的名字，作为共同共有或者按份共有。

南宁人才公寓退房后后还能住半年吗

1、具体如下：免租金期限届满后可以续租3年，但应当按照公租房租金标准缴交租金。本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴的领军人才，可以申请租住免租金住房3年，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

2、不能。到期后如需继续租住人才公寓，须按程序办理登记、审核手续，第二次优惠期限不超过2年，退房后不能再次申请。

3、可以啊。只需要把押金再给房东。然后再续租。房屋合同就可以了。只是现在的主动权在房东那儿，如果房东觉得你的人还不错，一定会跟你续租的。房东也不愿意他的房子空着。

南宁高坡岭人才公寓有单间公租房吗

房源情况高坡岭人才公寓其他人才住房1050套，其中：单间配套50套、一房一厅500套、二房一厅500套，地址为：青秀区高坡岭路20号。 报名条件取得南宁市公共租赁住房保障资格尚未实物配租的普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的全日制本科及以上学历）毕业生家庭和个人。

年9月15日00：00时至2022年9月19日24：00时。

南宁市青秀区高坡岭路。根据查询百度地图显示，南宁市高坡岭人才公寓位于广西壮族自治区南宁市青秀区高坡岭路，提供住宿。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。

关于南宁人才公寓房产证办理，以及南宁人才公寓申请流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。