房产证丢了还能办理贷款吗

今天给大家分享房产证丢了还能办理贷款吗，其中也会对房产证丢了还有银行贷款可以补办吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

不可以，需要本人签字。准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到七成左右。找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样。

房产证丢了别人是不可以拿去抵押的，房产抵押需要有房产证的所有人携带身份证和房产证才可以办理，仅有房产证是不能办理抵押的。非本人持有房产证基本不可以办理任何的事务。不过房产证丢了对于自己来说还是有一定影响的，如果丢失了最好尽快进行补办。房产证上有哪些信息权利人的基本情况。

（图片来源网络，侵删）

户口本丢了。如果别人捡到了是做不了抵押贷款的，要想抵押贷款必须有身份证，因为身份证上有照片和本人签字，这样对应都是本人的话，才可以做抵押贷款，光凭户口本是做不了抵押贷款的。

不可以，房产中心有备案的，不是拿了房产证就可以对这套房子实施抵押贷款这类的行为，还要进行身份验证的。所以如果只是丢失了尽快去补办就好了，但是下次要注意保管了哦。

法律分析：基本是没有用的，因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢了别人拿去，既不能变卖、也不能作房产抵押贷款，就没什么用处了，因为不管做什么，都需要房产证本人和本人的身份证才行。并且还可以去房产交易中心挂失。

（图片来源网络，侵删）

综上所述，如果户口本丢失了，他人是无法只通过您的户口本在银行办理贷款的。查询自己名下的贷款：首先，可以通过查询个人信用记录来查看自己名下是否有贷款。查询个人信用记录有两种途径：　去当地人民银行征信部门进行查询。

房产证丢了不能贷款，需要先把房产证补办了才能贷款。房产证补办：由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

房产证丢了不能贷款，抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明材料。

不能。房产证是房屋所有权的证明凭证，在房产抵押时，房产证可以证明房屋产权归属，是贷款机构评估借款人还款能力和房屋价值的重要依据；但是在办理房产抵押时需要房产证的所有人携带身份证和房产证才可以办理，为防止复印件被恶意篡改，一般需要提供各类证件原件，仅有房产证是不能办理抵押的。

法律分析：一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款***等相关材料，向银行申请贷款的。

1、如果房子已经抵押给银行用于贷款，而房产证丢失，则需要向当地房产管理部门申请补办房产证。银行要提供的资料包括抵押合同、抵押贷款证明，以及房屋所有权证的复印件等。此外，银行还需要出具有关房屋抵押、抵押担保、房产证登记等方面的证明文件。

2、贷款没有房产证是不能申请贷款的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

3、房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

不会。房产证不可能单独在银行办理贷款。首先办理银行抵押贷款，不管你是用自己的房子给自己申请的贷款，还是帮别人做担保，都必须要房产证上所房产社有关的相关人员结婚了，夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。

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