房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间,具体需要根据实际办理的房产情况为准。如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。
新房一周就能拿到房产证。交全款后,买家可以去房产中介索要相关材料,然后去房产局,三个月后可以下来。如果开发商延迟申请,时间会更长。
交了契税后一般30天左右能拿到房产证,但是具体要多长时间要看房产证的办理进程,如果当事人是交完了契税之后马上就办理房产证,那么按照规定,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结,如果当事人没有交完契税后没有马上办理房产证,拿证的时间就不太确切了。
一般来说,五证齐全是房产销售的前提条件,五证不全是无法进行销售的,但是有的开发商会钻政策的空子,买卖一时爽,后期不动产权证拿不到可就苦不堪言了。房屋验收未合格:想要顺利办下房产证书,新房验收是重要一环。
房产有***不能办房产证。还处于产权***中的房产不能办理产权证,必须要等***处理结束后才可以办理。有产权***的房子,***未解决前,不能给其中一方办理该房子的《产权证》的。当一方隐瞒该正处于***(已经房管部门等相关部门介入)待确权的房子,而到相关部门去办理《产权证》是无效的。
即因城市规划、土地开发等因素进行***,而安顿给被***人或承租人居住使用的房子。安顿的对象是城市居民被***户,也包含征***房子的农户。
办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。
③房子的外业平面测绘图原件。④购房完税的证明材料。⑤如果购房者已婚,需提供夫妻双方的有效身份证原件及复印件,婚姻证原件及复印件,若双方无法同时到场,可以委托其他人代为办理相关的证明。⑥若购房者是单身,需提供有效身份证和户口簿的原件及复印件,还有单身证明。
房子没有土地使用权房子不能办理房产证,因此是不合法的。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
能不能办理房产证不是看房子建成时间的长短,主要是看各项审批手续是否完善。商品房五证齐全基本都可以办理房产证了,这五证指的是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。
房产证办理手续:办房产证是在该房产所在地房产局,一般新房在入伙6个月就可以办出房产证,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同;商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
房产证的办理时间:一般在买房后的三十天内办理。从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋权登记,30个工作日,集体的土地范围内房子权的登记。
办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心,房产局给予回执单,按照回执单说明的日期缴纳税金,税金缴纳完毕领取房产证。
房产证办理时间:如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日;如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日;当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。
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