怎么办理离婚后房产证过户

简述信息一览：

• 1、离婚后买房办房产证需要什么
• 2、婚内买的房,离婚后怎么办房产证
• 3、离婚了房子怎么办理房产证
• 4、离婚后办理房产证需要什么手续
• 5、离婚后再办理房产证流程

离婚后买房办房产证需要什么

法律分析：房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。

您应当在能办理房产证时，拿着您的购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、身份证、离婚证明等相关材料到房屋管理部门申请办理房产证即可，无须做财产公证手续。一般来说，如果离婚后，房屋的实际所有人发生变动的，也需要到不动产登记中心办理产权变更。

在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。

法律分析：办房产证是不用离婚证和单身证明了的，因为办理房是可以一人名字的，并且国家也没有任何规定，已经结婚了的必需写夫妻二人的名字。即使结婚了，也可以办理夫妻一方名字的，是不需要离婚证和单身证明。

如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

在这种情况下，办理房产证也是需要前妻的配合签字的。

婚内买的房,离婚后怎么办房产证

【法律分析】：首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。办理产权证时，个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。

法律分析：首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。

法律主观：离婚后办理房产证过户需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

法律分析：1，该房产是婚姻存续期间的共同财产。2，凭购房合同、离婚协议书、离婚证件等材料去房管部门办理产权变更登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

无论房产证写的是男方的名字还是夫妻双方的名字，这套房子都是属于夫妻双方共同所有的。离婚的时候，对于这套婚后共同买的房，你们可以双方协议处理。如果协商写您的名字，对方也同意的话，就可以去办理房产证。如果你们协商成功的话，可以在离婚的时候，直接去办理这套房登记到女方的名下。

办理房产证，需要注意以下内容：房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

离婚了房子怎么办理房产证

法律分析：如果是协议离婚，需要提交关于房产分割的离婚协议书或者离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；如果是诉讼离婚，需要生效的***调解书或判决书；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

离婚后再办理房产证流程如下：准备离婚房产过户的相关材料。如果是协议离婚的话，需要准备离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件，如果是诉讼离婚的话，需要准备生效的***判决书及复印件、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证明及复印件、房产证。

法律分析：首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。

离婚后办理房产证需要什么手续

1、法律主观：离婚房产分割 如何 办理房产证 ：（1）、协议离婚， 签订离婚协议 书的到公证处办理析产公证，如有 离婚判决书 的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。

2、如果你们协商成功的话，可以在离婚的时候，直接去办理这套房登记到女方的名下。具体的办理登记的手续的话，你首先需要准备房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件，离婚财产归属协议等材料。如果权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、生效的***判决书及复印件等材料。

3、婚姻状况证明：需要提供离异证明或单身证明，如离婚证、单身证明等。房屋验收证明：需要提供房屋验收证明或竣工验收证明等相关材料。缴纳税费证明：需要提供房屋交易所涉及的税费证明，如个人所得税证明等。

4、法律依据：《最高人民***关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民***在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

离婚后再办理房产证流程

1、离婚后房产还是两人名字办不动产证的步骤如下：准备离婚双方当事人的身份证、户口本、离婚证或生效离婚判决书等材料。到当地的房产部门去申请办理房产证。提交相关的证明材料，例如离婚协议书或者***判决书等。缴纳相关的费用。按照流程领取不动产证。

2、法律分析：若是该房屋是婚内用夫妻共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，原则上应当均分。若是一方婚前购买，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，另一方不得参与分配。若是一方婚前购买，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均分。

3、法律分析：如果是协议离婚，需要提交关于房产分割的离婚协议书或者离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；如果是诉讼离婚，需要生效的***调解书或判决书；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

4、离婚后办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

关于怎么办理离婚后房产证，以及怎么办理离婚后房产证过户的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。