办理房产证的依据是什么
接下来为大家讲解具备办理房产证条件有哪些，以及办理房产证的依据是什么涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、办理房产证需要什么条件?
- 2、新房房产证办理条件有哪些
- 3、批房产证需要哪些条件
- 4、开发商具备办理房产证的条件
- 5、办理房产证的条件
办理房产证需要什么条件?
1、法律主观：拿房产证需要的条件是：（一）房屋产权明确，建造合法；（二）具备房屋合同、购房***、房屋平面图、房屋核档证明、完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。
2、房产证办理条件是：（一）开发商已对该房产进行初始登记；（二）已填写房屋所有权登记申请；（三）已领取相关文件和测绘图表；（四）已缴纳各类税费和公共的维修基金。
3、法律依据：《不动产登记暂行条例》 第三条 办理房产证需提供以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。购房人身份证。
4、房产证办理条件：房屋已经完成竣工验收；开发商已经完成初始登记；当事人向不动产所在地的登记机构申请登记；登记机构对申请人的材料进行审核，符合条件的完成登记。
新房房产证办理条件有哪些
法律分析：在一个月内带房子销售合同和身份证、户口本、商品房出售合同等到销售所过户注册；接到告知后，带身份证、户口本、图书印章等交纳手续费、契税、印花税。
办理房产证需要的手续和证件包括：填写房屋权属登记申请书、购房合同原件及补充合同原件、房屋测绘调查表和分层分户平面图原件、完税凭证、商品房销售统一***原件、身份证、已婚人士需提供婚姻证明原件及复印件、买方的户口簿或者户籍证明复印件等。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以 办理房产证 的，而新房通常三个月拿到房产证， 二手房过户 以后，一个月左右拿到房产证。
批房产证需要哪些条件
1、法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2、房产证办理条件：房屋已经完成竣工验收；开发商已经完成初始登记；当事人向不动产所在地的登记机构申请登记；登记机构对申请人的材料进行审核，符合条件的完成登记。
3、法律分析：当事人要办理房产证，首先要确定开发商已经对该不动产进行了初始登记。然后当事人应该到相关的管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表，并领取相关文件和测绘图表。在缴纳一定的公共的维修基金和契税后，提交申请材料后就可以按照工作人员所通知的日期在规定的时间内领取房产证。
开发商具备办理房产证的条件
法律分析：开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律分析：办理房产证开发商须提供的资料：项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；未抵押证明（办理房产证时必须出具）；未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。
开发商怎么办理大产权证确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房产证办理条件是：（一）开发商已对该房产进行初始登记；（二）已填写房屋所有权登记申请；（三）已领取相关文件和测绘图表；（四）已缴纳各类税费和公共的维修基金。
办理房产证的条件
1、法律主观：拿房产证需要的条件是：（一）房屋产权明确，建造合法；（二）具备房屋合同、购房***、房屋平面图、房屋核档证明、完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。
2、房产证办理条件：房屋已经完成竣工验收；开发商已经完成初始登记；当事人向不动产所在地的登记机构申请登记；登记机构对申请人的材料进行审核，符合条件的完成登记。
3、房产证办理条件是：（一）开发商已对该房产进行初始登记；（二）已填写房屋所有权登记申请；（三）已领取相关文件和测绘图表；（四）已缴纳各类税费和公共的维修基金。
4、您好，办理房产证时应具备的条件有：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。
5、办理房产证的必要条件有两个：建设楼盘已经峻工并通过验收；开发单位取得初始登记证明。综上所述，房产证是房屋所有权的象征，所以在购买房屋之后，需要及时的督促开发商办理房产证。因为房产证在日常生活中的应用也是较为广泛的。
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