妻子和孩子可以另立户口吗

简述信息一览：

• 1、房产证能写两个孩子的名字吗
• 2、婚后办房产证需要妻子的证件吗
• 3、8岁孩子名下能办房产证登记吗
• 4、夫妻关系不好,妻子可以单独给孩子买房,并且办理孩子的房产证吗

房产证能写两个孩子的名字吗

1、法律分析：房产证上是可以写两个男生的名字的。不动产的登记自记载至不动产登记簿是产生喜效力 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2、这对于另一方来说，会损失自己的利益。如果是房产上只写孩子一个人的名字，且是未成年的，依据《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。换句话说，该房屋要一次性付清房款。

3、没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

4、可以啊。在办理房产证的时候，可以在房产证上写上两个人以上的名字，并且可以注明各人拥有的份额。父女两个人的名字当然可以一起写上房产证的。

5、房产证上写两个人的名字可以证明房屋的产权人是两个人共同所有的，房屋的转让、变更或消灭都需要进过两个人的同意才能发生效力。房产证是证明房屋物权的证明文件。

婚后办房产证需要妻子的证件吗

不应签署放弃协议，因为规定，只要是婚前签署购房合同，又登记在一方名下，这样的住房产权，属于登记方婚前个人财产，和配偶是无关的。但是办理房产证，需要购房者身份证，户口本，婚姻情况证明，如果是已婚，就需要提供配偶证件和两人住房情况证明。才可以办理。

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 其次，办理房产证的流程是以下几个方面：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产。办理房产证需要的资料：1．房屋购销合同原件以及补充合同原件。2．房屋购买销售统一原件。3．房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

法律分析：房产证加名字的手续大致如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产证。

房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。

8岁孩子名下能办房产证登记吗

岁孩子名下能办房产证登记，原因如下：孩子随时可以拥有房产证，法律并未限定房屋产权人的年龄；未成年的孩子可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产证。

法律分析：房产可以办到家长的名下，购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。

八岁孩子可以办房产证。 产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。孩子大小都可以办理房产证明，但需要的监护人，一般监护人是父母一方。

房产证最小可以写八岁的孩子。如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。 如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

夫妻关系不好,妻子可以单独给孩子买房,并且办理孩子的房产证吗

1、但一般你不说，他们出来的房产证都是夫妻的名字。你要提供孩子的身份信息给他们办理。如果只写孩子一个人的名字，除非你买的时候就是孩子一个人的名字在购房合同上。我个人感觉，很多父母还是写着父母的名字，因为他们怕有了媳妇后，儿子和媳妇有矛盾。

2、准备买房子给儿子的，现在不想给他，应当拿着相关的手续，也就是说利有协议并且进行公证处的公证，到房产登记部门申请变更登记。一经获准，房产登记机关将核发新的房产证。

3、可以的，夫妻共同房产可以过户给未成年子女的。 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。

4、房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。

5、房产如果是婚后夫妻关系存续期间买的，属于夫妻共有财产，如果没有经过另一方同意，买卖是无效的。只要产权过户那天，一方不到场签字，房子就卖不了。夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。

关于妻子和孩子可办理房产证吗，以及妻子和孩子可以另立户口吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。