***房屋可以办房产证吗

简述信息一览：

1、法律分析：不可以。***房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被***户，也包括征***房屋的农户。已经由征迁部门（单位）给予补偿，所有权已经属于征迁部门（单位）。是已经或即将拆除的房产，是不能办房产证的。

2、安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

（图片来源网络，侵删）

3、这个要看***房的土地性质，如果***房是建在国有土地上的，后期可以办理不动产登记证。一般会在安置后5年后给***。如果***房是建在集体土地上的，是无法办理不动产登记证的。

4、不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民***不动产登记主管部门指定办理。

1、***房办理房产证的时间节点并非固定，而是根据***安置协议、建设进度、***部门审核流程等多方面因素来确定。通常情况下，当***安置房完成建设，且各项审批手续齐全，业主就可以着手办理房产证。

（图片来源网络，侵删）

2、【法律分析】：如果***前具备产权证，只是***后开发商没有及时办理，如果有***协议书，是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

3、***房有房产证，不过***房不含土地转让金，房产证不能立即_到，要等到五年之后_到。***房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，筒单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。

【法律分析】：绝大部分***回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

***房有房产证，不过***房不含土地转让金，房产证不能立即_到，要等到五年之后_到。***房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，筒单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。

给***户补偿的房子一开始是没有房产证的，因为那是属于安置房。但是可以在拿到这套房子的时间起，五年后就可以自己去申请办理房产证，包括土地证，因为安置房，集资房，房改房，经济适用房必须要有土地证才能进行二手交易。

***协议有***能办房产证。安置房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被***住户进行安置所建的房屋，通过正规***程序取得的安置房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。

只有***安置协议能办产证吗只有***安置补偿协议是不能办理房产证的，安置房首次办理房产证需要土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等材料。

不能。根据《不动产登记暂行条例》规定，只有农村房屋***安置补偿协议书是不可以办理房产证的，房产证是办理房屋产权登记后，由不动产登记机构出具的，而安置协议只能作为房屋确权的证据之一。

可以直接自己办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

并不是所有的***安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。办理房产证步骤：初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在***人名下；转移登记：依据初始登记的房屋权证和《***安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。

关于***范围可以办理房产证吗和***房屋可以办房产证吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于***房屋可以办房产证吗、***范围可以办理房产证吗的信息别忘了在本站搜索。