转让房有房产证吗现在怎么办理手续

今天给大家分享转让房有房产证吗现在怎么办理，其中也会对转让房有房产证吗现在怎么办理手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2、办理房产证需要准备以下材料：房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋购买***原件、商品房初始登记证及房屋平面图、个人身份证及复印件、户口本、结婚证等相关证明文件、测绘图、房屋登记表等相关文件。首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

（图片来源网络，侵删）

3、首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。如果你是通过贷款购房，还需要提供贷款合同和银行还款证明。记得提前准备这些材料，以免耽误办理时间。

4、【法律分析】：办理房产证的必备文件：购房合同；身份证明文件、图章；营业执照（单位购房）；当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。如当到人在外地的还需出具公证委托书，同时受委托人需要身份证明文件及图章。

5、办理房产证需要的材料：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明（复印件核对原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

（图片来源网络，侵删）

按照规定，开发商需要在与购房者办理交房手续后，将有关材料提交给房管部门，然后购房者才能办理登记，因此，在交房后三个月左右，可以询问开发商相关情况，同时准备好办理不动产权证的资料。交维修基金、纳税。

有建房许可证，不一定可以办理产权证。如果您属于城镇户口，因为你不享有农村土地建房的权利，不享有农村土地使用权，所以建的房子就不可能给你办理产权证。这就和城镇户口到农村买房，不能过户一样，是一个道理。

有房产证。据周口市人民***发布信息，淮阳区安岭镇镇上门面房屋属于合法建筑的乡镇房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权。

手续齐全就可以的，你这种如果是多年都没有办房产证的话现在不好办。

可以办产权证，但是没有土地证，属于小产权建在集体土地的房屋有房产证可以买卖吗有土地证才可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。

按历史遗留问题进行确权登记，先办理土地使用证，然后再办理房产证。如果你不能提供当时买房的任何资料，那就看能不能去请国土局搞个确权调查，国土局经过调查，也可按事实使用进行土地使用权初始登记，然后再办理房产证。“两证”应该都是你亲戚的名字，办到你的名字，你还需要交纳相关税费。

法律分析：会被回收。房产过户由于产权人变更，过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料，待过户后，旧产权证也就失效了，所以原产证会收回。因为同一套房子不会有两个房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

交由买主处理：作为卖方，你可以要求买主去办理房产证过户，将房屋的产权转移给他们。这意味着你需要将旧的房产证交给买主，由他们去办理新的房产证。自行办理过户手续：如果买主不愿意处理，你也可以自行办理过户手续。

房子卖了后维修资金怎么处理到当地房屋所在地的业主委员会或居委会，携带双方身份证办理更名手续即可。房屋办理产权证时已缴纳房屋专项维修资金。

关于转让房有房产证吗现在怎么办理，以及转让房有房产证吗现在怎么办理手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。