已办理预告登记再办房产证

接下来为大家讲解已办理预告登记再办房产证，以及办完预告登记的房子能退么涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、查封预告登记的房产,房屋登记人或者是所有权人是否可以办理房产证?
• 2、房屋预告登记后什么时候才能办房产证
• 3、不动产预告登记后多久可以办理房产证
• 4、预告登记之后如何办房产证

查封预告登记的房产,房屋登记人或者是所有权人是否可以办理房产证?

查封的情况下是可以办房产证的，就是不能房屋抵押和房屋买卖。

完全可以。提问好像有点矛盾，其实不矛盾。人民***查封房产，必须是产权明确的，现在这种情况属于预查封，即房产尚未办理正式的产权证，都有证据证明确实是属于某人所有的。在这种情况下，当然可以办理房产证，产权证办好后，***的预查封转为正式的查封。

不能。没有产权证的房屋，***可以***取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及***拍卖不负责后续的产权办理事宜。房产证 定义：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

预告登记不影响拿房产证。根据查询相关***息显示，预告登记对拿房产证没有影响，但是预告登记和拿到房产证之间存在一定的先后顺序，预告登记是指在房屋买卖合同签订前，买方可以在不办理产权转移手续的情况下，向房屋所在地的不动产登记机构办理的一种登记。

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。发证机关不同。

申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

房屋预告登记后什么时候才能办房产证

1、买房子后30日内办理房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

2、预告登记会会在15个办事日内为业主处理手续。现在大都是由开发商代替业主处理房产证，其实需要初始注册完结，业主自己也能够来处理。

3、法律分析：通过开发商办理产证需要经过这两个阶段，一般90个工作日内日办理完毕。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

4、通过开发商办理产证需要经过这两个阶段，一般90个工作日内日办理完毕。开发商房屋预告登记 当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料（共约计13件）备齐交给权属登记部门进行初始登记，并取得房屋权属登记部门的收件单，应视为开发商已完成初始登记***义务。

5、买房时预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

不动产预告登记后多久可以办理房产证

1、法律分析：通过开发商办理产证需要经过这两个阶段，一般90个工作日内日办理完毕。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2、预告登记30个工作日拿房产证预告登记会在收到开发商请求后，会在15个办事日内为业主处理手续，30日内可以办理房产证。现在大都是由开发商代替业主处理房产证，其实需要初始注册完结，业主自己也能够来处理。

3、预告登记会会在15个办事日内为业主处理手续。现在大都是由开发商代替业主处理房产证，其实需要初始注册完结，业主自己也能够来处理。

预告登记之后如何办房产证

1、房屋预告登记后怎么办理房产证房产预告登记的办理： （一）开发商有《预售许可证》。 （二）与开发商约定房屋预告登记。 （三）申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。

2、买房时预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

3、买房子后30日内办理房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

4、开发商房屋预告登记 当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料（共约计13件）备齐交给权属登记部门进行初始登记，并取得房屋权属登记部门的收件单，应视为开发商已完成初始登记***义务。在合同无特别约定时，且买受人未在法定或约定期限内申办产权，开发商即完成其***义务。

关于已办理预告登记再办房产证和办完预告登记的房子能退么的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于办完预告登记的房子能退么、已办理预告登记再办房产证的信息别忘了在本站搜索。