西安办理房产证需要携带什么资料和手续

本篇文章给大家分享西安办理房产证需要携带什么资料，以及西安办理房产证需要携带什么资料和手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、西安安置房能拿两证吗?办理房产证需要什么材料
• 2、西安办房产证?
• 3、西安市领房产证去哪领
• 4、西安回迁安置房办理房产证

西安安置房能拿两证吗?办理房产证需要什么材料

1、安置房办理房产证需要的材料有：身份证、户口簿、婚姻证明、***安置协议、旧房***作价凭证；房屋核档证明、完税证明；产权登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。安置房定义安置房，是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。

2、办理***安置房房产证需要的材料有：如果是***后本人办理房产证，需要提供***的赔偿协议，还有本人的身份证明原件和复印件，安置房的产权证的原件。

3、西城安置房办理房产证需要什么材料？***赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被***人身份证；安置房屋权证原件；被拆除房屋权证原件。

4、如果是***后本人办理房产证，需要提供***的赔偿协议，还有本人的身份证明原件和复印件，安置房的产权证的原件。

5、大多数地方的***安置房，在5年之后是可以办理房产证的，但是需要补缴土地出让金。之后便可以和商品房一样可以进行上市交易。

6、办理***安置房房产证，需要提交以下材料。安置房屋所有权证（收原件）。被拆除房屋所有权证（收原件）。***安置协议及已回迁安置证明（收原件）。查档证明（收原件）。

西安办房产证?

不动产交易中心。西安景寓学府位于西安古城西南城角丰庆路东段89号，是集文化、金融、商业为一体的成熟区域，房产证在不动产交易中心办理，在西安市政务服务中心及市房管局西大街、香米园、城北、城南各大厅分别设置业务窗口，统一受理不动产登记。

法律分析：（一）朱雀云天办事大厅（西安市雁塔区朱雀大街中段21号）（二）保亿隆基办事大厅（西安市未央区凤城八路136号保亿隆基中心一层）法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。

【法律分析】：我国的城市房地产管理法规定，通常情况下，要以下的材料才能办房产证：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。

到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）第3步：办理房产证过户。

发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。办理地点。西大街办事大厅 地址：西安房产交易大厦（西大街116号）大厅一楼。城北房产交易办事大厅 地址：西安市经济技术开发区凤城六路与文景路十字东北角（西安中学北侧）。

西安市预约取房产证的方式可以通过以下几种途径进行：首先，可以通过西安市房地产交易中心的官方网站进行预约。在网站上选择房产证领取预约服务，填写个人信息、预约时间和取证地点等必要信息，确认无误后提交即可。其次，可以通过西安市房地产交易中心的官方微信公众号进行预约。

西安市领房产证去哪领

1、陕西省西安市灞桥区新筑街道。根据陕西政务服务网查询得知，西安灞桥区房产证在陕西省西安市灞桥区新筑街道办理，办理时间为星期一至星期五上午09：00至12：00，下午13：00至17：00（法定节假日除外）。办理形式除了现场办理也可以在网上办理，快递申请等方式。

2、不动产交易中心。根据查询西安本地宝信息显示，西安市不动产登记服务中心位于：西安市政务服务中心及市房管局西大街、香米园、城北、城南各大厅分别设置业务窗口，统一受理城六区范围内的不动产登记。

3、法律分析：西安市领取房产证地点：西安房产交易大厦（西大街116号）大厅一楼 2-3号窗口。

4、不动产交易中心。西安景寓学府位于西安古城西南城角丰庆路东段89号，是集文化、金融、商业为一体的成熟区域，房产证在不动产交易中心办理，在西安市政务服务中心及市房管局西大街、香米园、城北、城南各大厅分别设置业务窗口，统一受理不动产登记。

西安回迁安置房办理房产证

法律分析：安置房有房产证有两种情况：一种是***分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产。

西安荣民宫园中央的回迁安置房是可以办理房产证的，办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

若增加安置面积的还需提交投资***或增加安置面积的相关证明原件；另外以下两点必须要了解：　如遇被***人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被***房屋权属的继承手续；　如果被***人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

回迁安置房可以买吗？可以买，但需要注意以下几个问题：回迁房必须拥有房产证。现在有的回迁房拥有房产证，但是有的回迁房是没有房产证的，而拥有房产证的房子，进行上市交易，买卖、转让都是被允许的。

规定是，***的安置房，需要房主持有安置住房满5年之后，然后凭***安置补偿协议，身份证，户口本，婚姻状况证明等证件材料，到住房所属房管部门，咨询缴纳土地出让金，契税等税费，就可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。

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