修公路征收农村房屋补偿标准

文章阐述了关于农村修公路能办理房产证吗，以及修公路征收农村房屋补偿标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、为什么农村不给办房产证
• 2、农民土地被修高速公路征用,买了养老保险,可以办农村房屋房产证吗?
• 3、再农村公路边上买了套房子,能办到房产证吗?
• 4、您好,请问一下农村修的房子能办理土地使用证明和房产证吗?

为什么农村不给办房产证

农村房屋确权后不发证的原因如下：工作量太大，还没有完成制证工作。宅基地确权工作一般都是以县为单位，很多县光村子就是几百上千个，农户就是几万户，这么大的工作量肯定不会在很短的时间内完成。所以，最有可能的就是工作量太大，制证工作进展得比较缓慢。个别人有特殊情况需要核实。

如果是非法占用土地是没有办法拿到房产证的。就是没有通过村里县里等审批就私自建房或者建厂的。这样，不出问题，公家可能顾不上管，要是出个事儿，第一不会维护权益，第二造成公共损害还要新账旧账一起算。私自拿本属于农田耕地的地方盖房子，这个也是不受保护的。

农村的房子都是没有房产证的，只有宅基地的证明，也就是土地所有权证明。

可能是出现了以下这几种情况：一户多宅、非村集体中的成员、不合法建设的导致没有发放。

把你的户口迁到你所买房屋的村子就可以办房产证了。因为，农村的土地属于农村集体所有，你买农村的房屋是建立在村集体的土地之上的，而农村集体的土地只有本村村民才有权承包、使用，因为你不是其村民，所以，不能取得其宅基地使用权，故也无法办理房产证。

农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。农村房子办房产证要什么材料（1）登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。

农民土地被修高速公路征用,买了养老保险,可以办农村房屋房产证吗?

1、你买保险跟办理农村房产证完全是两回事，如果你有房子就可以办理房产证，如果只是土地被征用了，就办理不了房产证。

2、可以的 办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、老人买了城市养老保险，农村现在办房产证是可以的，买城市养老保险不影响你农村的户口和房产以及地的承包权。

4、现在房产证 和土地证合在一起，变成 不动产权证了。只要户口 还在农村，就可以， 跟户口性质没有关系的。只要村集体代表大会同意，批地建房也没有问题的。至于股权分红，也要看村民代表大会的，有的地方非农户口只有0.5的股份。

5、如果农村房屋原来是父母的，现在虽然变成城镇户口，仍然可办农村房屋不动产权证。

再农村公路边上买了套房子,能办到房产证吗?

1、根据您的描述，结合目前政策，您不能办理房产证。

2、如果是经批准（乡国土所），在建筑施工前选址是按《公路法》的要求的，施工建设就没有问题，是农村户口的就可以取得土地使用权证，没有产权证。但如果是国有土地，你出过钱购买的建设用地，你就可以同时办理产权证。

3、不可以，城镇居民到农村地区购买房产，是国家三令五申一再禁止的小产权房，法律明文规定是无法办理如房产证和土地使用证等任何合法性手续。

4、能不能办房产证的关键点，不在于你的户口是农村的还是城市户口，而是你有没有这块地的使用权。也就是说，如果这块地确实是你的，那么你在上面修建了房子之后，是符合法律规定，可以领取到房产证的。

5、同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

您好,请问一下农村修的房子能办理土地使用证明和房产证吗?

在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。

农村自建房已经盖好，不一定能办到房产证或土地证，只有符合条件的才能办理。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。

可以办！农村房屋土地证：土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。

农村的房子是可以办理房产证的。农村房子办理产权证，并不是看户口，而是看是否拥有宅基地的使用权证。宅基地的审批权是在县级人民***，也只有通过了县级人民的批准，才能够领取到 宅基地使用权 证，才能办理 房屋产权证 。

虽然在农村很多房子都没有办房产证，但其实，农村房子跟城里房子一样，都是可以办理房产证的。（PS：自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证合一，现在办理的是不动产权证。

\x0d\x0a宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

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