***被***怎么办理房产证
简述信息一览：
开发商犯法,如何办房产证
办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。 所以你只能通过仲裁或诉讼，来获得***出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件，代替开发商来办理房产证。
协商解决。业主可以尝试与开发商协商，要求其承担违约责任。如果双方分歧不大，可以达成一致意见，并签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式。发律师函。如果协商不成，业主可以委托律师向开发商发律师函。
自己办理——拿购房合同、身份证到房地局办理。届时，填写申请书、缴纳公共维修基金/契税很快就能办好。如果开发商卷走的是代收的公共维修金和契税的话，那么不要因此而耽误办产权。他卷走的那一部分，转变为侵权之债，继续追讨。（如果能找到人的话）。
法律分析：可以***开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
这种情况可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
别墅办理房产证需要什么手续?别墅房产证在哪里办理
在顺义别墅办理房产证需要什么手续确定开发商已经进行初始登记，顺义开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
在海淀别墅办理房产证需要什么手续别墅办理房产证确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。别墅办理房产证到管理部门领取并填写《房屋（地）权属登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。
别墅房产证在房屋所在地房地产主管部门。确定开发商已经进行初始登记，即完成大确权开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件、 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送。
办理房产证去房产管理局和土地管理局两个部门办理。因为按照规定，当事人双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在三个月内，到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
到顺义管理部门领取并填写《房屋（地）所属权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。顺义别墅房产证具体的办理流程：初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。香山别墅办理房产证要到管理部门领取《房屋（地）产权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。
别墅如何办房产证?
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。
在海淀别墅办理房产证需要什么手续别墅办理房产证确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。别墅办理房产证到管理部门领取并填写《房屋（地）权属登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。
可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。顺义别墅办理房产证要交哪些费用？国家规定在开发商交房之后90日内办理完毕，但是现在实施的难度很大。一般来说在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后的30个工作日就差不多能办理完。
在北京别墅房产证怎么办理?要交哪些费用
1、北京别墅办理房产证要交印花税、印花税分为产权转移书据、印花税和权利许可证照、印花税产权转移书据、税目税率为万分之计税依据为书据中所载的金额、买卖双方均要交纳权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率买方交纳。
2、一般来说在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后的30个工作日就差不多能办理完。
3、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、顺义别墅房产证提交各类申请材料，盖章的申请表、买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。按照规定时间领取房产证，一定要保存好顺义管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
在顺义别墅房产证怎么办理?要交哪些费用?
顺义别墅办理房产证需要登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。
在顺义别墅办理房产证需要什么手续确定开发商已经进行初始登记，顺义开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
办房产证需要交哪些费用登记费，房屋所有权登记费用每套收取80元。税费，办理房产证需要缴纳契税及物业维修基金，如果是小于144平米的房子，契税是1%，第一次购买一般住宅或者享受***补贴0.5%，具体情况按照所在地的政策执行，如果是大于144平米的房子，契税是3%，维修基金多为全部房款的2%。
办房产证需要的费用有：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。办房产证需要多久：办理房产证一般会需要1-3个月左右。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
关于***被***怎么办理房产证，以及买卖别墅的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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